Botswanastraat 27

2622 LE, Delft (gelegen in de wijk Tanthof west )


Omschrijving

Bent u op zoek naar rust en ruimte in een bijzonder groene en kindvriendelijke omgeving? Kom dan gerust eens kijken bij deze goed onderhouden 5-kamer hoekgezinswoning met sfeervolle uitgebouwde woonkamer, een met smaak aanlegde achtertuin, een viertal slaapkamers en een eigentijdse keuken en badkamer. De woning heeft een verzorgde staat van onderhoud en is zonder klussen vrijwel direct te betrekken.

In de directe omgeving van de woning ligt recreatiegebied Midden Delfland met wandel- en fietsroutes, golfbaan, manege, zwembad en diverse sportverenigingen. Gunstig gelegen nabij scholen, supermarkt, kinderboerderij, ziekenhuis, uitvalswegen en openbaar vervoervoorzieningen.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar) en doorloop naar de woonkamer. Open keuken aan de voorzijde met vaatwasser, close-in boiler, combimagnetron en een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap. Het keukenraam is voorzien van een markies. Tussenhal welke is voorzien van de trapopgang en een modern toilet met wastafel. Het zitgedeelte van de uitgebouwde woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een sfeervolle allesbrander en een praktisch bergkast. Middel openslaande deuren is er toegang tot de waanzinnige, ruim bemeten achtertuin met een tweetal houten bergingen en een overdekte lounge zithoek. De achtertuin is voorzien van een achterom, de ramen in de serre zijn voorzien van zonwering.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer achterzijde. Eigentijdse badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Tweetal slaapkamers aan de voorzijde waaronder de hoofdslaapkamer met vaste kast. Door de ligging om de hoek heeft de kleinere slaapkamer een extra raam.

2e verdieping:
Overloop, bergkast met aansluiting voor de wasmachine/droger en opstelplaats van de Bosch CV combiketel. Vanuit de overloop is toegang tot het zonnige dakterras aan de voorzijde van de woning. Voorts is er een slaapkamer aan de achterzijde gelegen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1990.
- Gelegen op eigen grond, perceeloppervlakte 168 m2.
- Netto woonoppervlakte conform de NEN 2580 115 m2, inhoud 413 m3.
- Volledig voorzien van dubbel glas.
- Binnen- en buitenzijde geschilderd in 2016.
- Keukenapparatuur vervangen in 2015.
- Keramisch parketvloer met vloerverwarming op de begane grond aangelegd in 2014.
- Toilet begane grond vernieuwd in 2013.
- Badkamer 1e verdieping vernieuwd in 2009.
- Verwarming en warm water middels Bosch CV combiketel uit 2007.
- Kindvriendelijk buurt aan de voorzijde voorzien van groenstrook met speeltuin.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115m²
Perceeloppervlakte
168m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
413m³

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin
70m², 680×1036cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Locatie

[ { "address": "Botswanastraat 27", "zipCode": "2622 LE", "city": "Delft", "lat": 51.9805384, "lng": 4.3378457, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Plattegronden

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen