Brabantse Turfmarkt 76

Omschrijving

English text below!

Fris, volledig gemeubileerd studio-appartement op de eerste etage gelegen met een laminaat vloer, fraaie design keuken en badkamer. Gelegen in het centrum van Delft aan de voorzijde met een fraai uitzicht op de Brabantse Turfmarkt. Deze woning is gelegen in het hart van Delft, op steenworp afstand van de markt, de Grote Kerk, restaurant en musea etc. Het appartement is uitstekend onderhouden en zeer netjes afgewerkt. Huurprijs is € 1.095,- per maand exclusief een voorschot van € 300,- p.m. voor het gebruik van G/W/E/TV en internet op basis van 1 persoon (€ 350,- op basis van 2 personen). Beschikbaar per 5 september 2022!

Indeling:
Begane grond: afgesloten entree, trap

Eerste verdieping: woon/slaapkamer met laminaat vloer, open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koffiemachine, broodrooster, sinaasappelpers en waterkoker. Tevens staat hier de combi wasmachine/droger opgesteld. Badkamer met douche, wastafel en toilet.

Voorwaarden:
- Te huur voor maximaal 1 (werkzaam) persoon of een stel, geen studenten, PHD-stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Te huur voor 12 maanden (verlenging niet mogelijk)
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Indien u interesse heeft in deze woning en graag een bezichtiging wenst in te plannen, dan is onze procedure als volgt:

Bij interesse voor een huurwoning dient u onderstaande documenten vooraf per e-mail (info@bjornd.nl) bij ons aan te leveren:

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook evenals arbeidscontract en, indien mogelijk, werkgeversverklaring
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure) waarbij u tevens aangeeft in welk specifiek adres u interesse heeft
We selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke we vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen. Indien u niets vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)


Fresh and luxurious, fully furnished studio apartment, located on the first floor, with laminate floor, excellent kitchen and bathroom with shower and sink. Situated in the center of Delft overlooking the Brabantse Turfmarkt. This house is located in the heart of Delft, a stone's throw from the market, the Great Church, restaurant and museums etc. The house is well maintained and very nicely finished. Rent is € 1.095,- per month excluding an advance payment of € 300,- p.m. for the use of G/W/E/TV and internet for 1 person (€ 350,- for 2 persons). Available from September 5th, 2022!

Layout:
Ground floor: closed entrance stairs

First floor: living/bedroom with laminate floor, open kitchen with dishwasher, fridge, induction hood, oven, coffee machine, toaster, orange press and kettle. Here you can also find the combi washing machine/dryer. Bathroom with shower, sink and toilet.

Conditions:
- Suitable for maximum 1 (working) person or a couple, no students, PHD-couple is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- 12 months contract (extension is not possible)
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- It is not allowed to keep pets in the rental
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

If you are interested in this property and would like to schedule a viewing, our procedure is as follows:

If you are interested in a rental property, you must submit the following documents in advance by email (info@bjornd.nl):

1. copy of passport or other valid proof of identity
2. copy of pay slip as well as employment contract and, if possible, employer
's statement
3. fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)) where you also indicate which specific address you are interested in

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you have not heard anything, you have unfortunately not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.