Broekslootkade 69

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Prachtig gestoffeerd 3-kamer dubbel bovenwoning met balkon en dakterras gelegen in de buurt Cromvliet van Rijswijk net aan het randje van Den Haag. De woning ligt in een kindvriendelijke (basisschool om de hoek) en groene wijk met tramhalte en bushalte om de hoek en gunstig gelegen t.o.v. winkels, restaurants en uitvalswegen A4, A12 en A13. Huurprijs is € 1.550,- per maand exclusief G/W/E/ TV en internet. Beschikbaar per 11 juli 2023!

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast

1e verdieping:
Overloop, toilet met fontein, ruime provisieruimte, moderne keuken (vorig jaar vernieuwd) met inbouwapparatuur als inductiekookplaat, afzuigkap, koelvries-combinatie, vaatwasser en combi-oven. (ca. 2.70m x 2.20m) Via de woon-eetkamer (ca. 12.40m x 3.50m) heeft u toegang tot het balkon middels nieuwe schuifpui aan de achterzijde (ligging op het zuiden) De woon-eetkamer kenmerkt zich o.a. door een prachtige houten vloer, hoog plafond, kijkgat naar de keuken, openhaard en een fijne erker.

2e verdieping: Overloop, badkamer met wastafelmeubel en badkuip(ca. 2.16m x 2.72m), slaapkamer aan de voorkant met vaste kast en balkon, (ca. 3.54 x 4.75m) toilet, slaapkamer aan de achterkant met balkon (ca. 3.55m x 3.82m), fijne berging (ca. 2.70m x 2.00m) met vliering trap naar het dakterras. (ca. 14m2)

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezin van maximaal 3 personen of een stel, geen studenten, PHD stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden en maximaal 24 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

Beautifully unfurnished 3 room double apartment with balcony and roof terrace located in the Cromvliet van Rijswijk neighborhood just on the edge of The Hague. The house is located in a child-friendly (primary school around the corner) and green neighborhood with a tram stop and bus stop around the corner and conveniently located for shops, restaurants and highways A4, A12 and A13. Rent is € 1.550,- per month excluding G/W/E/ TV and internet. Available from July 11th, 2023!

Layout:
Ground floor:
Entrance, meter cupboard

1st floor:
Landing, toilet with fountain, spacious pantry, modern kitchen (renewed last year) with built-in appliances such as induction hob, extractor hood, fridge-freezer combination, dishwasher and combi oven. (approx. 2.70m x 2.20m) Through the living-dining room (approx. 12.40m x 3.50m) you have access to the balcony through new sliding doors at the rear (facing south). wooden floor, high ceiling, view to the kitchen, fireplace and a nice bay window.

2nd floor: Landing, bathroom with washbasin and bathtub (approx. 2.16m x 2.72m), bedroom at the front with closet and balcony, (approx. 3.54 x 4.75m) toilet, bedroom at the back with balcony (approx. 3.55m x 3.82m), nice storage room (approx. 2.70m x 2.00m) with loft stairs to the roof terrace. (approx. 14m2)

Conditions:
- Suitable for a family household of maximum 3 persons or a couple, no students, PHD-couple possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract and maximum 24 months
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- It is not allowed to keep pets in the rental
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible.

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.