Brouwersstraat 2

2613 PP, Delft (gelegen in de wijk Westerkwartier )


Omschrijving

In het populaire en gezellige Westerkwartier bevindt zich deze leuke en in goede staat verkerende eengezinswoning welke beschikt over een drietal ruime slaapkamers, dakterras, woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een achterom met berging.

De woning ligt aan een rustig, autovrij pleintje op loopafstand van het centraal station en diverse speelgelegenheden waaronder 'de tuin van Bakkeren', scholen, zwembad en heeft diverse buurtwinkels "om de hoek"! Daarnaast is het slechts 5 minuten lopen om midden in het bruisende hart van de historische binnenstad te staan. Kortom; een bezichtiging waard!

Indeling:
Entree, hal met meterkast (4 groepen) en trapopgang. De woonkamer met het zitgedeelte aan de achterzijde welke is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin en doorloop naar de keuken. De keuken beschikt over een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap. Achter de keuken bevindt zich de de badkamer met douche, toilet en wastafel. Tevens is er vanuit de keuken een deur naar de achtertuin. Deze buitenruimte is gelegen op het Noordoosten met toegang de berging welke tevens een deur heeft naar de straat (achterom).

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer voorzijde met vaste kast. De tweede slaapkamer achterzijde gelegen en heeft toegang tot het zonnige terras.

2e verdieping:
Entree in open zolderkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwperiode -1906.
- Gelegen op eigen grond, perceeloppervlakte 57 m2.
- Netto woonoppervlakte conform de NEN 2580 is 59 m2 *
- Overige inpandige ruimte 17 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte (dakterras) 7 m2.
- Bruto inhoud 252 m3.
- De gehele buitenzijde en vrijwel de gehele binnenzijde is in 2017 geschilderd.
- Verwarming en warm water middels Nefit CV combiketel welke in juni 2017 is geplaatst.
- Plat dak boven de keuken is vernieuwd in 2017.
- Niet bewonersclausule van toepassing.

*De totale woonoppervlakte bedraagt 71 m2 waarvan slaapkamer op de 2e etage (á 12,8 m2) bij de netto woonoppervlakte is opgeteld omdat deze ruimte als slaapkamer wordt gebruikt.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71m²
Perceeloppervlakte
57m²
Overig oppervlakte
4m²
Inhoud
252m³

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 11m², 161×679cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort
Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Brouwersstraat 2", "zipCode": "2613 PP", "city": "Delft", "lat": 52.0062353, "lng": 4.3528434, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Plattegronden

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen