C. Fockstraat 3

2613 DC, Delft ( gelegen in de wijk Hof van Delft )


Omschrijving

Deze jaren '30, twee-onder-1 kapwoning, is gelegen in de wijk Hof van Delft en voorzien van een ruime uitgebouwde woonkamer en badkamer, zonnige achtertuin op het zuiden met berging, balkon en 4 slaapkamers. Diverse originele details zoals tegel lambrisering, paneeldeuren en glas-in-lood ramen zijn nog aanwezig.

Gelegen op een steenworp van de binnenstad in een rustige woonomgeving. Het station, de tram en de bushaltes zijn op loopafstand en de slager, bakker en supermarkt liggen om de hoek.

Begane grond:
Entree, toegang tot de gang voorzien van een epoxyvloer, met trapopgang, trapkast met meterkast (9 groepen met a.l.s.), modern toilet met fontein en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De keuken is voorzien is voorzien van een blad van Ceaserstone, een 6 pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, quooker kraan (kokend water) en een koel-vriescombinatie. Het ontwerp van de keuken combineert de originele jaren '30 stijl met de gemakken van nu. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin met stenen berging en veel rust. De lichte woonkamer met erker aan de voorzijde is uitgebouwd en doorgebroken en er zijn openslaande deuren naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met heel veel licht door prachtig glas-in-lood zijraam toegang tot het 2e toilet. Tweetal slaapkamers aan de voorzijde gelegen. De grootste van deze kamers heeft een grote vaste kast en openslaande deuren naar een balkon. De 3e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een vaste kast. De moderne badkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een jacuzzi-ligbad, inloop-douche en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Overloop/studeerkamer met dakkapel, voorslaapkamer met dakkapel, ruim waskamer met keukenblokje en zijraam

3e verdieping:
Ruime bergzolder welke bereikbaar is met trap.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1931
- Woonoppervlakte 121m2 conform de NVM meetinstructie
- Gelegen op 93 m2 eigen grond
- Verwarming en warm water middels HR-CV combiketel 2010
- 1e etage uitgebouwd voor een ruimere badkamer
- Trap naar 1e etage nieuw bekleed
- Grotendeels voorzien van dubbel glas en de begane grond voorzien van voorzetramen bij glas-in-lood
- 6 zonnepanelen geplaatst in 2017
- Alle kamers zijn voorzien van bekabelde netwerkaansluiting
- Voorschot gas en elektra verbruik 150,= per maand
- Een parkeervergunning voor Hof van Delft kost € 100,00 per jaar (€ 8,34 per maand). Voor de tweede of volgende parkeervergunning betaalt u € 200,00 (€ 16,67 per maand).
- Voor bewoners is het ook mogelijk om voor ca. € 300,- per jaar een parkeervergunning voor de parkeergarage aan de Spoorsingel af te nemen
- Oud pandclausule van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121m²
Perceeloppervlakte
93m²
Inhoud
459m³

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
TV-Kabel, Dakraam

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Zonneterras
Achtertuin
Zuid, 37m², 520×718cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunning

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

C. Fockstraat 3, Delft plattegrond-0
C. Fockstraat 3, Delft plattegrond-1
C. Fockstraat 3, Delft plattegrond-2
C. Fockstraat 3, Delft plattegrond-3
C. Fockstraat 3, Delft plattegrond-4
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen