De Hoop 28

Omschrijving

English text below!

Modern gestoffeerd, ruim 3-kamer appartement gelegen op de tweede etage met een bijbehorende parkeerplaats en berging. Dit appartement is gelegen in een gezellig complex en is gesitueerd in de “Molenbuurt” en ligt zeer gunstig ten opzichte van winkels, zoals het winkelcentrum "In den Hoven" en Delft centrum. Daarnaast een uitstekende verbinding ten opzichte van de TU-campus, het openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. Kale huurprijs is € 1.260,- per maand exclusief € 40,- parkeerplaats en € 50,- servicekosten en exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 16 januari 2023!

Indeling:
Begane grond: centrale afgesloten entree, lift naar de verdiepingen

Tweede verdieping: vanuit de lift komt u uit bij de voordeur van het appartement, gang, zeer ruime woonkamer met een open keuken met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer en beiden slaapkamers heeft u toegang tot het zonnig balkon. Twee slaapkamers (5,45m x 3,00m en 4,48m x 2,05m) gelegen aan de voorzijde van het gebouw, een ruime badkamer met ligbad, douche en een wastafel, separaat toilet en een wasruimte met hierin de aansluiting voor een wasmachine en droger. Fietsenberging in de kelder.


Huurvoorwaarden:
- Te huur voor minimaal 1 (werkzaam) persoon of een stel (zonder kinderen), geen studenten, PHD-stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het is niet toegestaan om huisdieren in het gehuurde te houden
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Indien u interesse heeft in deze woning en graag een bezichtiging wenst in te plannen, dan is onze procedure als volgt:

Bij interesse voor een huurwoning dient u onderstaande documenten vooraf per e-mail (info@bjornd.nl) bij ons aan te leveren:

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook evenals arbeidscontract en, indien mogelijk, werkgeversverklaring
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure) waarbij u tevens aangeeft in welk specifiek adres u interesse heeft
We selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke we vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen. Indien u niets vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)




Modern unfurnished, spacious 3-room apartment located on the third floor with an associated parking space and storage room. This apartment is located in a cozy complex and is situated in the "Molenbuurt" and is very convenient to shops, such as the shopping center "In den Hoven" and Delft center. In addition, an excellent connection to the TU campus, public transport and the various roads. The entire apartment has a laminate floor. Basic rent is € 1.260,- per month, excluding € 40,- parking space and € 50,- service costs and excluding G/W/E/TV and internet. Available from January, 16th, 2023!

Layout:
Ground floor: central closed entrance, elevator to the floors

Second floor: from the elevator you reach the front door of the apartment, hallway, very spacious living room with an open kitchen with 4 burner gas hob, extractor hood, dishwasher, combi oven/microwave and a fridge-freezer combination. From the living room and both bedrooms you have access to the sunny balcony. Two bedrooms (5.45m x 3.00m and 4.48m x 2.05m) located at the front of the building, a spacious bathroom with bath, shower and sink, separate toilet and a laundry room with the connection for a washing machine and dryer. Bicycle storage in the basement.

Rental conditions:
- Suitable for minimum 1 (working) person or a couple (without kids), no students, PHD-couple is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- It is not allowed to keep pets in the rental
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc.) without the written consent from the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

If you are interested in this property and would like to schedule a viewing, our procedure is as follows:

If you are interested in a rental property, you must submit the following documents in advance by email (info@bjornd.nl):

1. copy of passport or other valid proof of identity
2. copy of pay slip as well as employment contract and, if possible, employers statement
3. fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)) where you also indicate which specific address you are interested in

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you have not heard anything, you have unfortunately not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.