de Mare 18

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Zeer ruime en mooi vormgegeven villa met garage en tuin rondom, grenzend aan de rand van het historische Landgoed Steenvoorde in Rijswijk. Het landgoed staat bekend om zijn mooie weldadige rododendrons. Deze gestoffeerde villa beschikt over een totaal van 6 slaapkamers, 3 badkamers en bezig een energielabel A. Geïnspireerd op Frank Lloyd Wright-stijl is deze kleinschalige villahof De Mare ontworpen en heeft alle kenmerken voor exclusief wonen in Rijswijk. De ligging van deze villa is optimaal voor voorzieningen als winkels (Winkelcentrum In de Bogaard), station, uitvalswegen richting Delft en Rotterdam, maar ook Den Haag. Huurprijs is € 5.000,- per maand, exclusief gas, water, elektra, TV en internet. Beschikbaar per direct.

Houdt u van landelijk wonen met alle comfort en luxe, dan is uw keus voor deze woning zo gemaakt!

Indeling:
Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang naar het separaat toilet, keuken en de woonkamer. De woonkamer heeft aan driezijden ramen en openslaande deuren. Via openslaande deuren komt u in de prachtige tuin welke op dit moment opnieuw gerealiseerd wordt. De tuin zal een deel betegeld worden en voorzien worden van groen. De tuin heeft een prachtig uitzicht op het water. De keuken heeft de gebruikelijk apparatuur die u mag verwachten, namelijk een koel/vrieskast, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi oven/magnetron. Op deze verdieping vindt u de eerste slaapkamer met en suite badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, 2 losse wastafels en een toilet. Deze kamer is handig voor logees of mensen die slecht ter been zijn.

Via de trap bereikt u de 1e verdieping.

1e etage
Op deze etage zijn maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers de vinden. De ruime hoofdslaapkamer heeft aansluitend toegang tot de luxe badkamer met een bad, douche, 2 losse wastafels en een toilet. In deze kamer is ook een ingebouwde inloopkast te vinden.
De separate badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Zowel de berging met hierin de wasmachine en droger als het separaat toilet zijn te bereiken vanuit de overloop.

De bergzolder is bijna over de gehele lengte van de woning. Dus aan bergruimte komt u niet tekort. Voor maten zie plattegronden.

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuidhouden van maximaal 7/8 personen of stel, geen studenten, PHD stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract van 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren in overleg
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)



?
Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

Very spacious and beautifully designed villa with garage and garden all around, adjacent to the edge of the historic Landgoed Steenvoorde in Rijswijk. The estate is known for its beautiful beneficial rhododendrons. This unfurnished villa has a total of 6 bedrooms, 3 bathrooms and has an energy label A. Inspired by the Frank Lloyd Wright style, this small-scale villa court De Mare has been designed and has all the characteristics for exclusive living in Rijswijk. The location of this villa is optimal for facilities such as shops (Shopping center In de Bogaard), station, roads to Delft and Rotterdam, but also The Hague. Rental price is € 5.000,- per month, excluding gas, water, electricity, TV and internet. Available directly.

Do you like rural living with all the comfort and luxury, then your choice for this house is easily made!

Layout:
Through the front garden you reach the entrance of the house. The spacious hall provides access to the separate toilet, kitchen and living room. The living room has windows on three sides and patio doors. Through French doors you enter the beautiful garden which is currently being re-created. The garden will be partly tiled and equipped with greenery. The garden has a beautiful view of the water. The kitchen has the usual equipment you can expect, namely a fridge / freezer, induction hob, extractor hood, dishwasher and combi oven / microwave. On this floor you will find the first bedroom with en suite bathroom. This bathroom has a shower, 2 separate sinks and a toilet. This room is useful for guests or people with walking difficulties.

Via the stairs you reach the 1st floor.

1st floor
On this floor you will find five bedrooms and two bathrooms. The spacious master bedroom has access to the luxurious bathroom with a bath, shower, 2 separate sinks and a toilet. There is also a built-in walk-in wardrobe in this room.
The separate bathroom has a shower and sink. Both the storage room with the washing machine and dryer and the separate toilet can be reached from the landing.

The attic is almost the entire length of the house. So you will not be short of storage space. For dimensions see floor plans.

Conditions:
- Suitable for a family household of maximum 7/8 persons of a couple, no students, PHD-couple is possible, no home sharers
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets in consultation
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent of the owner.
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.