De Vriesstraat 7

2613 CA, Delft (gelegen in de wijk Hof van Delft )


Omschrijving

In de populaire wijk "Hof van Delft"gelegen goed onderhouden sfeervol 6 kamer herenhuis met zonnige tuin op het zuid oosten. Deze bijzondere hoekwoning beschikt over diverse originele details zoals originele kamer en suite, glas in lood ramen, marmeren schouwen en paneeldeuren. De woning ligt op een steenworp afstand van de binnenstad (nog geen 5 minuten lopen) en heeft in de buurt diverse authentieke buurtwinkels. Ook is er een prima verbinding met openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen.

Begane grond:
Entree van de woning met vestibule met originele wandtegels en glas in lood deur. Hal met granito vloer, fraaie trapopgang naar de 1e verdieping, berging en toilet. Vervolgens de kamer en suite met voorin de zitkamer voorzien van erker, glas in lood en marmeren schouw. Middels originele glas in lood schuifdeuren separatie is de achterkamer te bereiken welke in gebruik is als eetkamer en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De beide kamers hebben een fraaie visgraat parketvloer. Dichte moderne keuken met 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is tevens de heerlijke zonnige achtertuin op het zuid oosten te bereiken, voorzien van praktische berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop met houten vloerdelen. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer met houten vloerdelen en openslaande deuren naar het balkon. Tevens bevindt zich hier ook de uitgebouwde badkamer voorzien van ligbad op pootjes, afzonderlijke douche, toilet en ruime wastafel. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog 2 slaapkamers.

2e verdieping:
Middels vaste trap is deze heerlijke ruime zolderverdieping te bereiken, voorzien van 2 dakkapellen. Hier bevindt zich nog een ruime slaapkamer.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Perceeloppervlakte 109 m2.
Netto woonoppervlakte 118 m2.
Bruto inhoud 428 m3.
Voorzien van 12 zonnepanelen (2015 geplaatst).
Kozijnen voorzijde begane grond en 1e verdieping vernieuwd.
Begane grond geïsoleerd door middel van Tonzon isolatie.
Zolder is geïsoleerd.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118m²
Perceeloppervlakte
109m²
Overig oppervlakte
3m²
Inhoud
428m³

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 50m², 562×891cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "De Vriesstraat 7", "zipCode": "2613 CA", "city": "Delft", "lat": 52.0140312, "lng": 4.3495984, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Plattegronden

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen