De Vriesstraat 9

2613 CA, Delft ( gelegen in de wijk Hof van Delft )

Omschrijving

Op een fantastische locatie in de Hof van Delft wijk bieden wij te koop aan een 5 kamer herenhuis. Het betreft hier het ruimere type waar er in 1936 acht van zijn gebouwd in deze straat. Een royale woning met 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuid oosten welke enige modernisering behoeft, maar met veel potentie, niet in de laatste plaats door de ligging; gezellige buurtwinkels om de hoek, verschillende parken, scholen en het zwembad in de directe omgeving en... de bruisende en historische Delftse binnenstad op loopafstand!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree van de woning met ruime hal voorzien van fraaie glas in lood ramen, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en meterkast. Entree naar de ruime 9 meter diepe voormalige kamer en suite voorzien van parketvloer en erker aan de voorzijde. Dichte eenvoudige keuken aan de achterzijde gelegen. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is de zonnige achtertuin op het zuid oosten te bereiken. De ruim 10 meter diepe achtertuin beschikt over een schuur (matige staat van onderhoud) en een achterom.

1e verdieping:
Ruime overloop met 2 identieke slaapkamers, eentje aan de voorzijde gelegen en de 2 aan de achterzijde gelegen. Beide kamers zijn voorzien van inbouwkasten. Voorts een 3e slaapkamer op deze verdieping welke tevens aan de achterzijde is gelegen. De 2 slaapkamers aan de achterzijde bieden allebei toegang tot he balkon, gelegen op het zuid oosten. De nette badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een inloopdouche, bidet, toilet en wastafelmeubel. Het kozijn biedt voldoende daglicht en ventilatie naar binnen (raam kan alleen op de kiepstand). Trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine en de CV ketel (oude ketel uit de jaren '60 met convectieverwarming). Deze verdieping beschikt over een zeer royale L vormige slaapkamer, door de 2 dakkapellen kan hier nog een slaapkamer extra gecreëerd worden.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Perceeloppervlakte 115 m2.
Onverdeeld 1/8 aandeel in de poort/steeg.
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m2.
Bruto inhoud 412 m3.
Energielabel D.
CV ketel jaren '60 met convectieverwarming.
Ouderdomsclausule van toepassing.
Asbestclausule van toepassing.
Niet bewonersclausule van toepassing.
Vaste notaris, Notaris Buisman te Delft

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118m²
Perceeloppervlakte
116m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
412m³

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 60m², 550×1090cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Betaald parkeren, Parkeervergunning

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

De Vriesstraat 9, Delft plattegrond-0
De Vriesstraat 9, Delft plattegrond-1
De Vriesstraat 9, Delft plattegrond-2
De Vriesstraat 9, Delft plattegrond-3
‹
›
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen

€ 595.000 k.k.
Oostsingel 21, Delft
€ 485.000 k.k.
Hof van Smaragd 3, Delft
€ 575.000 k.k.
Conradlaan 25, Delft
€ 465.000 k.k.
Riouwstraat 28, Delft
Contactgegevens
Oude Delft 103
2611 BD Delft
015 213 51 39
info@bjornd.nl

Huurdersdesk

Praktische informatie over zaken zoals onderhoud aan de woning, administratieve aangelegenheden, tips en contact.

HUURDERSDESK
© 2023 Björnd Makelaardij  |  Privacybeleid  |  Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Website door OGonline