Delfgauwseweg 75

2628 EJ, Delft (gelegen in de wijk Wippolder )


Omschrijving

>> LET OP: DIT BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS <<

Achter deze karakteristieke gevel, op 126 m2 eigen grond, wordt verkocht dit volledig gerenoveerde woonhuis met vier maar mogelijk vijftal slaapkamers, eigentijdse keuken, tweetal moderne badkamers en een zonnige achtertuin met achterom (!). Deze achterom is uniek in de straat. Deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen welke op een steenworp afstand van de Delftse binnenstad willen wonen. Tevens is er een goede verbinding met de diverse uitvalswegen, zijn winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving en bevindt natuur- en recreatiegebied ‘De Delftse Hout’ zich op 5 minuten fietsafstand!

Begane grond:
Entree in vestibule welke is voorzien van origineel tegelwerk. Gang met trapkast, modern toilet met wastafel en toegang tot de woonkamer. Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde, de moderne open keuken aan de achterzijde met koel/vriescombinatie, oven, magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er een normale deur en vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren welke toegang biedt tot de achtertuin. De tuin is gelegen op het zonnige zuid/westen (middag/avondzon) en is voorzien van een overkapping/berging en een achterom.

1e verdieping:
Overloop, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon. Eigentijdse badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet. Leuk detail in de badkamer is de sierlijst op het plafond. Aan de voorzijde bevinden zich een tweetal slaapkamers.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot bergvliering met opstelplaats van de CV combiketel. Ruime slaapkamer met de doorloop naar een aparte ruimte/kamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde is er toegang tot de tweede badkamer met douche, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1920.
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie 120 m2, inhoud 464 (NEN 2580).
- Gelegen op 126 m2 eigen grond.
- Niet bewoners clausule van toepassing.
- Hoofddak en kozijnen vernieuwd in 2016. Het dak is volledig geïsoleerd.
- De voor- en achtergevel is opnieuw gestraald en gevoegd.
- De vloer op de begane grond is voorzien van een nieuwe balkenlaag en TONZON vloerisolatie.
- Gehele woning voorzien van nieuw elektra- en leidingwerk. Nieuwe groepenkast met 9 groepen.
- De tuin is voorzien van een buitenkraantje, de tuinberging/overkapping is voorzien van elektra.
- De begane grond en de 1e verdieping zijn voorzien van een lamel parketvloer.
- Volledige fabrieksgarantie op de keuken en badkamer.
- Authentieke elementen zoals de granito vloer in de hal, het tegelwerk in de hal, het glas-in-lood en de binnendeuren zijn aanwezig in de woning

Interesse in dit huis? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met Björnd Makelaardij en schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.900 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
126m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
464m³

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 48m², 509×950cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Locatie

[ { "address": "Delfgauwseweg 75", "zipCode": "2628 EJ", "city": "Delft", "lat": 52.009779, "lng": 4.3737514, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Plattegronden

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen