Dirkjespeer 3

2635 MA, Den Hoorn (gelegen in de wijk Den Hoorn )


Omschrijving

English text below!

Ruim en perfect afgewerkt, gestoffeerde, drielaagse 5-kamer terraswoning met groot houten terras (43m²!!) op het zuid-westen en een eigen overdekte parkeerplaats. Wilt u werken aan huis dan is er op de begane grond een ideale kamer/kantoor/atelier met een eigen entree. Gelegen in een kindvriendelijke wijk, centraal gelegen ten opzichte van winkels en gezellige dorpskern van Den Hoorn. Nabij openbaar vervoer, winkelcentrum en uitvalswegen (Rotterdam Den Haag). Huur is € 1.595,= per maand exclusief G/W/E/TV/internet. Beschikbaar per 01/07/2017.

Indeling:
Begane grond: voortuin (3 meter), entree, zeer ruime hal, werk/slaap/tuinkamer van 19m² met grote op maat gemaakte inbouwkasten over de volle breedte van de kamer, doorloop via de grote berging met aansluiting voor wasmachine en droger naar de overdekte parkeerplaats op het achtergelegen en afgesloten binnenterrein.

Eerste etage: overloop, zwevend toilet, lichte en ruime L-vormige woon-/eetkamer van ca. 40m², met een een schitterende eikenhouten vloer. De woonkamer is voorzien van een tramline lichtsysteem, dat naar eigen idee ingedeeld en uitgebreid kan worden. Aan de achterzijde een luxe italiaanse Febal design keuken met een lichte kleur Caesar Stone keukenblad, 5 pits gaskookplaat, vrijhangende afzuigkap (Itho), oven, koelkast, vriesladenkast, vaatwasser, apothekerskast en veel grote lades. Dubbele openslaande deuren, inclusief plissé vouwhordeur, die toegang bieden naar het grote houten terras (8 x 5.50 m) aan de achterzijde, waar drie grote bakken met hoge bamboe zorgen voor veel privacy. Op het terras is middag en avond zon. Er is een groot elektrisch zonnescherm geïnstalleerd met 3,5 meter uitval.

Tweede etage: ruime overloop, zwevend toilet, berging en opstelplaats HR cv-combiketel met warmte terugwin installatie, luxe badkamer voorzien van Mosa tegels en verlaagd plafond met ingebouwde spots. Ligbad en separate inloopdouche met raindance hoofddouche, op maat gemaakte glazen deur en easydrain rvs afvoergoot (alle kranen zijn van Hansgrohe, type Axor Starck). Voorslaapkamers 15m² met grote vaste schuifwandkast, voorslaapkamer 8m² en achterslaapkamer van 8m². Hele etage voorzien van een eiken laminaatvloer. alle ramen op de 2e etage zijn voorzien van raamrolhorren.

Spacious and neat, unfurnished, 3-layered 5-room familyhouse with large wooden terrace (43m2) facing South-West and with own covered parking space. Working at home? This is possible in the ideal room/office/atelier on the ground floor! This house is situated in a childfriendly area, centrally situated to several shops and the cosy center of Den Hoorn and the bigger highways are also nearby. Rent is € 1.595,= per month excluding G/W/E/TV and internet. Available: 01/07/2017.

Layout:
Ground floor: garden (3m2) on the front, entrance, spacious hallway. Work/bedroom/gardenroom (19m2) with tailored built-in closets over the full width of the room. Passage to the large storage with connection for a washer/dryer and the indoor parking space.

First floor: corridor, toilet, spacious and bright L-shaped livingroom/dining area (40m2) with beautifull oak flooring. On the backside you will find the luxurious kitchen (Febal design kitchen) with 5-pit burner, hood (Itho), oven, refredigerator, freezer, dishwasher and lot's of storage room! Large opening doors to the wooden terrace (8 x 5.50) on the backside with sun in the afternoon and evening! Sunscreen with a reach of 3.5 m.

Second floor: spacious corridor, toilet, storage with CV-ketel and WTW-system. Luxurious bathroom with Mosa tiles and low ceiling. Bathtub and separate walk-in shower, tailored glass door. Bedroom on the front (15m2) with large cabinet with sliding doors, second bedroom (8m2) and bedroom in the back (8m2). The entire floor has oak flooring.

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 5 personen, geen studenten, PHD-stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren in het gehuurde zijn niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Jaarlijkse huurverhoging: inflatie + 1,5%
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Procedure als u een woning wilt huren:

Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons aan te leveren

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook dan wel contract
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure)

Wij zullen dan contact opnemen met de verhuurder en uw verzoek voorleggen.
Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Conditions:
- Suitable for a family household of maximum 5 persons, no students, PHD-couple is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
-1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets are not allowed in the rental
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- Annual rental increase: inflation + 1,5%
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

How to proceed if you want to rent a home:

Deliver to our office
1.Copy passport
2.Copy payslip or employment contract
3.fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)

We will contact the owner and discuss your request. If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule a appointment for signing the contract and also a appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.595 per maand ex.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verhuurd
Oplevering
per direct

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
143m²
Perceeloppervlakte
143m²
Inhoud
485m³

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2004, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Voortuin, Zonneterras
Zonneterras
West, 43m², 800×540cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Dirkjespeer 3", "zipCode": "2635 MA", "city": "Den Hoorn", "lat": 52.0004259, "lng": 4.3266982, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Plattegronden

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.