Dokter A.M. van de Poellaan 45

2635 LA, Den Hoorn ( gelegen in de wijk Den Hoorn )


Omschrijving

English text below!

Prachtige en royale eengezinswoning met 5 slaapkamers, gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Voordijkshoorn’ in Den Hoorn. Deze woning kan zowel gemeubileerd als gestoffeerd gehuurd worden. De woning geeft vrij uitzicht op een speeltuin en ligt op loopafstand van basisscholen en het ‘Hof van Delftpark’. Het historische centrum van Delft en het station zijn eveneens op korte fietsafstand gelegen. Huur is € 1.900,- per maand exclusief G/W/E/TV/internet. Beschikbaar per 18 juli 2022.

Indeling
Entree via de voorzijde van de woning naar hal met toilet, meterkast en trapopgang. Toegang tot de woonkamer met ruime open keuken, welke voorzien is van een Amerikaanse koel/vrieskast, gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, oven en een vaatwasser. De woonkamer geeft middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een achterom en houten schuur.

Eerste verdieping
1e verdieping met overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet, wastafel en meubel. De kinderkamer zonder laminaat zal door verhuurder worden voorzien van hetzelfde laminaat als in de andere kamers.

Tweede verdieping
2e verdieping is te bereiken via een vaste trap, naar overloop met inbouwkast en 2 slaapkamers. In de slaapkamer aan de voorzijde is de wasmachine aansluiting aanwezig.

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezin van maximaal 4 personen, geen master of normale studenten, PHD student is welkom
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden en maximaal 24 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- GEEN huisdieren
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Procedure als u een woning wilt huren:

Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons aan te leveren

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook dan wel contract
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure)

Wij zullen dan contact opnemen met de verhuurder en uw verzoek voorleggen.
Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)


Beautiful and spacious family home with 5 bedrooms, located in the child-friendly neighborhood 'Voordijkshoorn' in Den Hoorn. This house can be rented furnished or unfurnished. The house has an open view of a playground and is within walking distance of primary schools and the 'Hof van Delftpark'. The historic center of Delft and the station are also within a short cycling distance. Rent is € 1.900,- per month excluding G/W/E/TV/internet. Available from July 18, 2022.

Layout
Entrance through the front of the house to hall with toilet, meter cupboard and staircase. Access to the living room with spacious open kitchen, which is equipped with an American fridge / freezer, gas stove, extractor hood, combi oven / microwave, oven and a dishwasher. The living room gives access to the backyard through sliding doors. The backyard is located on the southeast and has a back entrance and wooden shed.

First floor
1st floor with landing, 3 bedrooms and a bathroom. The bathroom is equipped with a bath, shower, toilet, sink and furniture. The landlord will provide a laminate floor in the children's bedroom (the same laminate as in the other rooms).

Second floor
The second floor can be reached via a staircase, to the landing with fitted wardrobe and 2 bedrooms. The washing machine connection is available in the bedroom at the front.

Conditions:
- Suitable for a family household of maximum 4 persons, no master or normal students, PHD-student is welcome
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract and maximum 24 months
- 2 months viewing rights at termination off the contract
- NO pets
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

How to proceed if you want to rent a home:

Deliver to our office
1.Copy passport
2.Copy pay slip or employment contract
3.fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)

We will contact the owner and discuss your request. If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.900 p.m. ex.
Inrichting
Gemeubileerd, Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
18-07-2022

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
133m²
Perceeloppervlakte
124m²
Overig oppervlakte
3m²
Inhoud
462m³

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3

Energie

Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 6×8cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Dokter A.M. van de Poellaan 45, Den Hoorn plattegrond-0
Dokter A.M. van de Poellaan 45, Den Hoorn plattegrond-1
Dokter A.M. van de Poellaan 45, Den Hoorn plattegrond-2
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.