Donkerstraat 61 63

2611 TE, Delft ( gelegen in de wijk Binnenstad )

Omschrijving

Binnenstadshuis met parkeerplaats naast het huis, totaal 6 kamers, een dakterras, een kleine maar fijne tuin met zon, fijne rustige locatie en vooral heel veel sfeer !

Dit was vroeger een benedenhuis en een aparte bovenwoning, maar vele jaren geleden zijn die samengevoegd tot een ruime binnenstadswoning waar u kunt werken aan huis, een b&b beginnen of gasten ontvangen dan wel gewoon lekker ruim wonen.

Gelegen in een hele rustige straat in de historische binnenstad vlakbij het het rijn schiekanaal en op loopafstand van alle leuke winkels en horeca gelegenheden maar dan wel heel op een heel erg rustige plek.

Het onderhoud is goed en het huis is lekker comfortabel o.a. voorzien van dakopbouw, moderne badkamer, 2 cv ketels, moderne elektra en ca. 90% dubbel glas.

Begane grond (alles 3 meter hoog):
Echt ruime entree (voorheen 2 voordeuren), meterkast (4 groepen + aardlekschakelaar), vak voor de schoenen, toilet met wastafel, kleine voorkamer met kastruimte, ruime achterkamer met openslaande deuren naar de tuin, toegang tot de bijkeuken met wasbak, wasmachineaansluiting en deur naar de tuin.

Romantische achtertuin met weelderige begroeiing en heerlijk plekjes in de zon daar de tuin op het zuiden en westen is georiënteerd. Er is een stalen wenteltrap naar het dakterras.

1e verdieping (alles 3 meter hoog):
Ruime en vooral lichte woonkamer met heel veel ramen, met uniek uitzicht op de Nieuwe Kerk, en aan de achterzijde openslaande deuren naar het dakterras. Aan de voorzijde is er een extra zijraam met prachtig uitzicht over de binnenstad. Als je bovenkomt valt gelijk de prachtige originele houtenvloer op en aan de achterzijde de fraaie openhaard. De keuken is in de uitbouw geplaatst en is voorzien van vaatwasser, oven, gaskookplaat, koelkast en een afzuigkap.

2e verdieping:
Overloop met vide naar de 3e verdieping. Schuifdeur naar de achterslaapkamer met vaste kast. Aan de voorzijde nog een slaapkamer met dakkapel. Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, mechanische ventilatie en 2e toilet.

De hele etage is voorzien van een eiken houten vloer.

3e verdieping:
Slaapvliering/verdieping van ca. 1.90 hoogte met een dakraam en vaste kasten en heel veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Uniek woonhuis met parkeerplaats
- 2 appartementsrechten (boven- en benedenwoning) + parkeerplaats alles op eigen grond
- Goed onderhouden pand met veel sfeer en heel veel licht
- Dakterras en een tuin verbonden via een stalen wenteltrap
- 2 CV ketels
- (zij)buurvrouw is er bijna nooit en het onderbuurpand is de berging van pand wat om de hoek ligt.
- Zijgevel is enige jaren geleden geïmpregneerd.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109m²
Perceeloppervlakte
165m²
Overig oppervlakte
12m²
Inhoud
461m³

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Zonneterras
Achtertuin
Zuidoost, 25m², 450×550cm

Garage

Soort
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunning

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Donkerstraat 61 63, Delft plattegrond-0
Donkerstraat 61 63, Delft plattegrond-1
Donkerstraat 61 63, Delft plattegrond-2
Donkerstraat 61 63, Delft plattegrond-3
‹
›
  

Video

Matterport

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen

€ 575.000 k.k.
Verzetspad 3, Delft
€ 600.000 k.k.
Michiel de Ruyterweg 5, Delft
Contactgegevens
Oude Delft 103
2611 BD Delft
015 213 51 39
info@bjornd.nl

Huurdersdesk

Praktische informatie over zaken zoals onderhoud aan de woning, administratieve aangelegenheden, tips en contact.

HUURDERSDESK
© 2021 Björnd Makelaardij  |  Privacybeleid  |  Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Website door OGonline