Egelsingel 44

Omschrijving

English text below!

Leuk gelegen eengezinswoning met voor- en achtertuin op het Westen. Uniek vanwege een ruim 9m diepe achtertuin met ruime berging en achterom. Daarnaast heeft deze woning de badkamer met tweede toilet op de slaapverdieping. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van sportvelden, golfbaan, uitvalswegen, openbaarvervoervoorzieningen, TU campus, recreatie en station gemakkelijk bereikbaar! Dichtbij basis- en middelbare scholen en sportvoorzieningen. Huur is € 1.250,- per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per direct!

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet met wastafel. Entree in woonkamer met de open keuken aan de voorzijde. Deze lichte keuken is voorzien van een koel/vriescombinatie, oven en keramische kookplaat met afzuigkap. Het zitgedeelte van de woning bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De riante achtertuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging en een achterom.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.13 x 4.00m). Moderne badkamer met douche, toilet en wasmachine. Een tweede riante slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.12 x 5.91m).

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 3 personen, geen studenten of groepsverhuur
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden en maximaal 24 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Geen huisdieren
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Procedure als u een woning wilt huren:

Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons aan te leveren

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook dan wel contract
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure)

Wij zullen dan contact opnemen met de verhuurder en uw verzoek voorleggen.
Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een
afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)


Nicely located family house with front and back garden facing West. Unique because of a spacious 9m deep backyard with large storage room and a back entrance. In addition, this house has a bathroom with a second toilet on the bedroom floor. Also conveniently located in relation to sports fields, golf course, roads, public transport facilities, TU campus, recreation and station easily accessible! Close to primary and secondary schools and sports facilities. Rent is € 1.250,- per month excluding G/W/E/TV and internet. Available immediately!

Ground floor:
Entrance, hall with meter cupboard and toilet with sink. Entrance into living room with open kitchen at the front. This bright kitchen is equipped with a fridge/freezer, oven and ceramic hob with extractor hood. The sitting area of the house is located at the rear of the house. The spacious backyard has a detached stone shed and a back entrance.

1st floor:
Landing, bedroom at the front (approx. 3.13 x 4.00m). Modern bathroom with shower, toilet and a washing machine. A second spacious bedroom at the rear (approx. 3.12 x 5.91m).

Conditions:
- Suitable for a family household of maximum 3 persons household, no students, no group-rental
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract and maximum 24 months
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- No pets allowed
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent of the landlord.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

How to proceed if you want to rent a home:

Deliver to our office

1. Copy passport
2. Copy payslip or employment contract
3. Fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)

We will contact the owner and discuss your request. If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.