Eliza Dorusstraat 40

2613 EE, Delft (gelegen in de wijk Hof van Delft )


Omschrijving

In de populaire wijk 'Hof van Delft' gelegen goed onderhouden 3 kamer woning met plaatsje, schuur en heerlijk dakterras op het noord westen. Deze lichte woning is goed onderhouden en ideaal voor starters met diverse winkels in de directe omgeving en de bruisende binnenstad om de hoek. Daarnaast is het centraal station binnen 5 fietsminuten te bereiken en heeft de woning een prima verbinding met de diverse uitvalswegen.

Begane grond:
Entree van de woning met kleine hal, meterkast (2 groepen) en trapopgang naar de 1e verdieping. Entree in de woonkamer met ruimte voor de eettafel aan de voorzijde. Overdag is dit tevens een heerlijke, zonnige werkplek. Het zitgedeelte van de woonkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt veel privacy! Daarnaast zijn er in de woonkamer diverse vaste kasten aanwezig welke veel bergruimte bieden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken welke is voorzien van losse apparatuur. Achter de keuken bevindt zich de badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de beschutte plaats 3.64 x 2.01met berging. De berging is voorzien van de opstelplaats van de Nefit VR CV combiketel 2004.

1e verdieping:
Overloop, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met houten vloerdelen en toegang tot het zonnige dakterras 5.19 x 1.71. Slaapkamer voorzijde met laminaat vloer, praktische vaste kastenwand en toegang tot de bergvliering.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1891.
- Gelegen op eigen grond, perceeloppervlakte 48 m2.
- Netto woonoppervlakte 56 m2, bruto inhoud 223 m3 conform de NEN 2580.
- Volledig voorzien van dubbele beglazing.
- 5 zonnepanelen aanwezig welke ca. 700 á 800 KwH per jaar opleveren. Deze panelen zijn geplaatst in 2015.
- De houten vloerbalken zijn vernieuwd (en geïsoleerd) in 2008.
- Riolering vernieuwd in 2008. Deze riolering wordt gedeeld met de buren van nr. 42.
- Het zadeldak is van binnenuit geïsoleerd.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
56m²
Perceeloppervlakte
48m²
Overig oppervlakte
4m²
Inhoud
223m³

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1891
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit VR (2004, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Soort
Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Eliza Dorusstraat 40", "zipCode": "2613 EE", "city": "Delft", "lat": 52.0110136, "lng": 4.3503733, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Plattegronden

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen