Engelsestraat 53

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.

Modern en luxe gemeubileerd 3-kamer appartement met balkon (loggia), eigen parkeerplaats en berging gelegen op de vijfde verdieping met fraai uitzicht richting het historisch centrum van Delft. Tegenover het appartementen complex zal een stedelijk park “Het van Leeuwenhoekpark” worden aangelegd (onderdeel van het ontwikkelingsgebied Spoorzone). Gelegen op loopafstand van de binnenstad, het station, scholen, openbaar vervoer en de autosnelwegen (A4, A13, A20) zijn makkelijk te bereiken. Huur is € 1.675,= per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 1 april 2023.

Indeling:
Begane grond: centrale gesloten, trappen/liftenhuis, het appartement beschikt over een eigen berging en eigen parkeerplaats op het achter gelegen afgesloten parkeerterrein met elektrisch hek, welke op afstand bedienbaar is.
Vijfde woonverdieping: entree appartement, gang, toilet met fontein, meterkast. Woonkamer ca. 5.40 x 6.80 m doorlopend in moderne open keuken ca. 2.47 x 1.85 m voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, stoom oven, combi oven, vaatwasmachine, losse koelkast/vriezer en boiler voor het warme water. Via de woonkamer toegang middels schuifpui tot overdekt en af te sluiten balkon (loggia) ca. 3.58 x 2.47 m met glazen schuifruimen, die geheel geopend kunnen worden en een elektrisch zonnescherm. Vanuit de woonkamer toegang tot eetkamer ca. 2.49 x 4.70 m (eventueel te gebruiken als derde slaapkamer). Twee slaapkamers respectievelijk ca. 5.15 x. 4.64 m en ca. 2.52 x 4.90 m. Moderne badkamer ca. 1.73 x 3.70 m uitgevoerd met ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet. Berging met c.v.-combiketel en wasmachine.

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 3/4 personen, geen studenten, PHD is mogelijk, geen groepsverhuur
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in de woning is niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

Modern and luxurious furnished 3-room apartment with balcony (loggia), private parking and private storage, located on the fifth floor with a beautiful view at the historic center of Delft. Located within walking distance of the center of Delft, the station, schools, public transport and the motorways (A4, A13, A20) are easy to reach. Rent is € 1.675,= per month excluding G/W/E/TV and internet. Available: April 1st, 2023.

Layout:
Ground floor: central closed, stairs / elevator house, the apartment has its own storage and private parking on the rear closed car park with electric gate, which is remote controlled.
Fifth residential floor: entrance apartment, hallway, toilet with small sink. Living room approx. 5.40 x 6.80 m and modern open kitchen approx. 2.47 x 1.85 m with 5 burner gas hob, extractor, steam oven, combi oven, dishwasher, separate fridge / freezer and boiler for hot water. Through the living room access through sliding doors to the covered and closed balcony (loggia) approx. 3.58 x 2.47 m with glass shelves, which can be fully opened and an electric awning. From the living room access to dining room approx. 2.49 x 4.70 m (possibly to be used as a third bedroom). Two bedrooms approximately 5.15 x respectively. 4.64 m and approx. 2.52 x 4.90 m. Modern bathroom approx. 1.73 x 3.70 m with bath, separate shower, sink and second toilet. Storage with c.v.-combi boiler and washing machine.

Conditions:
- Suitable for a family household of maximum 3/4 persons, no students, PHD is possible, no groups
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- It is not allowed to keep pets in the rental
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from landlord.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.