Fazantlaan 40

2289 ER, Rijswijk (gelegen in de wijk Wijk 09 )


Omschrijving

In een ruim opgezet wijkje op de grens van Delft en Rijswijk, staat deze royale en prima onderhouden 5 kamer eengezinswoning met riante, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de heerlijke zonnige achtertuin op het zuid westen. Daarnaast beschikt de woning over een verzorgde staat van onderhoud en een nette keuken en recentelijk vernieuwde badkamer. Het centrum van Delft ligt op 5 fietsminuten. De woning ligt perfect ten opzichte van openbaar vervoer naar alle richtingen en de uitvalswegen A13 en A4 zijn eenvoudig te bereiken. Het huis ligt in Rijswijk maar alles is geconcentreerd op Delft; dus wel de lusten van het mooie Delft maar niet de lasten!

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar), trapopgang en modern toilet met wastafel. Doorloop naar de woonkamer met open keuken aan de voorzijde welke is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap. Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een praktische bergruimte onder de trap. Doordat deze ruimte is uitgebouwd is hier een heerlijk ruime woonkamer ontstaan. Middels openslaande deuren is er toegang tot de zonnige achtertuin. Deze buitenruimte is voorzien elektrische zonwering, stenen berging en een achterom.

1e verdieping:
Overloop, tweetal slaapkamers (waaronder de hoofdslaapkamer) aan de achterzijde. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met dubbele kraan en toilet aan de voorzijde. Tot slot is er een derde slaapkamer eveneens aan de voorzijde gelegen.

2e verdieping:
Overloop met aansluitingen voor de wasmachine/droger en opstelplaats van de Vaillant CV combiketel (2004). Ruime zolderkamer met praktische bergruimte achter de knieschotten. Door de aanwezigheid van een dakkapel is hier een ruime en lichte kamer ontstaan.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1989
- Gelegen op eigen grond, perceeloppervlakte 138 m2
- Netto woonoppervlakte conform de NEN 2580 119 m2, bruto inhoud 406 m3
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2015
- Verwarming en warm water middels Vaillant CV combiketel uit 2004.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119m²
Perceeloppervlakte
138m²
Overig oppervlakte
2m²
Inhoud
406m³

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2004, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 64m², 590×1079cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Locatie

[ { "address": "Fazantlaan 40", "zipCode": "2289 ER", "city": "Rijswijk", "lat": 52.026495, "lng": 4.3547799, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Plattegronden

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen