Gasthuislaan 65

2611 PX, Delft ( gelegen in de wijk Binnenstad )


Omschrijving

Op zoek naar een instapklaar hoekappartement in hartje centrum?

Deze hoogwaardig afgewerkt en bijzonder goed onderhouden 3 kamer maisonnette met zonnig terras is voorzien van alle gemakken. De historische en bruisende binnenstad op loopafstand; dus alle leuke winkels, terrasjes, restaurant, cafés, kunst, Theater, Pathé en cultuur (DOK) binnen handbereik.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Afgesloten centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, lift naar alle etages en trappenhuis. Aangrenzend een gemeenschappelijke fietsenberging met extra opbergruimte.

2e verdieping:
Entree van het appartement via een heerlijk omheind en beschut zonnig terras (ca. 30 m2), gelegen op het zuid oosten (nagenoeg de hele dag zon). Hal met toilet en entree naar de moderne open keuken met uniek plafond hoog kozijn waardoor een natuurlijke verbinding met het terras ontstaat met veel lichtinval. De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, aparte grillplaat, afzuigkap, combi oven magnetron, Quooker, vaatwasser en koelkast. Via een speelse splitlevel is de sfeervolle woonkamer te bereiken met een pittoresk zicht op de gracht en de historische kerken van Delft. De hal, keuken en het toilet zijn voorzien van een natuurstenen vloer en de woonkamer is uitgevoerd met een eiken houten vloer. Via de open wenteltrap bereikt u de 1e verdieping waar de slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. De slaapverdieping bevindt zich direct onder de hoger gelegen woonverdieping.
Er zijn in dit appartement dus geen bovenburen!

1e verdieping:
Slaapverdieping met overloop, badkamer en 2 naast elkaar gelegen slaapkamers. De recentelijk vernieuwde moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, designradiator, hoge kolomkast en 2e toilet. De berging biedt veel praktische kastruimte, opstelplaats voor de wasmachine/droger en toegang tot de vliering. De bergingsvloer is uitgevoerd in natuursteen, overloop en slaapkamers zijn voorzien van een eiken houten vloer.
Via de berging is er nog een aparte toegangsdeur naar de woning!

Algemeen:
* Eigen grond
* Bouwjaar 1970 (in 2006 gerenoveerd)
* Netto gebruiksoppervlakte wonen 90 m2
* Bruto inhoud 300 m3
* Actieve VVE bestaande uit 11 appartementen
* Maandelijkse bijdrage VVE € 236,- voor servicekosten en reservering onderhoud en lift
* Voorschot stook-, water- en elektrakosten € 139,- per maand
* Dubbel glas, muur- en dakisolatie
* Energielabel D
* VvE heeft eigen moestuin

Onlangs onderhoud uitgevoerd op complexniveau:
* Intercominstallatie (2021)
* Energiezuinige ketel Remeha Quinta Ace 45 en 65 (2021)
* Schilderwerk buiten (2022)
* Schilderwerk portiek binnen (in uitvoering)
* Zonnepanelen op dak (in voorbereidingsfase)

Hoogwaardige afwerking:
* Zonnig terras voorzien van elektrapunt en buitenkraan
* Terras omringd door 8 buitenspots (op schemerschakelaar)
* Gehele woning verlicht door inbouwspots met dimmers
* Voorzien van alarmsysteem (ELRO)
* Twee toegangsdeuren met meerpuntssluitingen (SKG **klasse)
* Woonkamer heeft 2 design-hoekradiatoren
* Keuken verwarmd middels elektrische plintverwarming
* Alle ramen voorzien van luxaflex raambekleding
* Natuurstenen vensterbanken

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90m²
Inhoud
300m³

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Verzorgingsflat
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuidoost, 31m², 439×697cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort
Betaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunning

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Gasthuislaan 65, Delft plattegrond-0
Gasthuislaan 65, Delft plattegrond-1
Gasthuislaan 65, Delft plattegrond-2
Gasthuislaan 65, Delft plattegrond-3
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen