Gerard van Loonstraat 8

Omschrijving

English text below!

Prachtig, gestoffeerde woning, gelegen in het centrum van Delft. Een rustige locatie maar toch zijn alle voorzieningen op een steenworp afstand te vinden. Een kindvriendelijke buurt met aan het begin van de straat een fraaie buurtspeeltuin. Het pand beschikt onder andere over een zonnige achtertuin, waar u heerlijk kunt genieten op een zomerse avond. Een knusse woning met in totaal 3 slaapkamers. De fraaie benedenwoning ligt op een uitstekende locatie in het centrum van Delft, TU, openbaar vervoer en de autosnelwegen (A4, A13, A20) zijn makkelijk te bereiken. Huur is € 1.395,- per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 1 december 2022.

Indeling is als volgt:

Begane grond: entree woning met gang, meterkast en doorloop een moderne toiletruimte + fontein. Zeer fraaie, sfeervolle en comfortabele living (ca. 7,60x3,80/2,75m) met achtergelegen ruime woonkeuken, voorzien van modern blok (L-opstelling), dakraam, veel werk- en bergruimte, apparatuur (oven, inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vrieskast, magnetron en een vaatwasser) en diepe bergkast, alwaar opstelplaats wasmachine, droger en CV-ketel. Vanuit de woonkeuken bereik je een fraai aangelegde, gezellige en zonnige tuin/plaats met een ruime (houten) berging.

1e verdieping: vanuit de woon/eetkamer bereik je via een stoere open trap de 1e verdieping. Aldaar een overloop met toegang tot een ruime voorslaapkamer (ca. 3,70x2,35m). Tussengelegen luxe badruimte (2021) met fraaie inloopdouche, vaste wastafel + meubel en spiegelkast. Royale (2e) slaapkamer (ca. 3,70x3,50m) aan de achterzijde. Trap naar de 2e verdieping (zolder).

2e verdieping: ruime en open zolderruimte (ca. 3,70x2,15m) aan de voorzijde, welke voor meerdere doeleinden (werkplek, opslag, ed.) geschikt is. Royale (3e) slaapkamer (ca. 3,70x3,50m) aan de achterzijde van de woning.

Huurvoorwaarden:

- Te huur voor een gezin van maximaal 4 personen of een stel, geen studenten, PHD mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 24 maanden met een diplomatenclausule voor verhuurder
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Indien u interesse heeft in deze woning en graag een bezichtiging wenst in te plannen, dan is onze procedure als volgt:

Bij interesse voor een huurwoning dient u onderstaande documenten vooraf per e-mail (info@bjornd.nl) bij ons aan te leveren:

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook evenals arbeidscontract en, indien mogelijk, werkgeversverklaring
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure) waarbij u tevens aangeeft in welk specifiek adres u interesse heeft

We selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke we vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen. Indien u niets vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)


Beautiful, upholstered house, located in the center of Delft. A quiet location yet all amenities are on walking distance. A child-friendly neighborhood with a beautiful neighborhood playground at the beginning of the street. The property includes a sunny backyard, where you can enjoy a summer evening. A cozy house with a total of 3 bedrooms. The beautiful ground floor apartment is in an excellent location in the center of Delft, TU, public transport and the highways (A4, A13, A20) are easy to reach. Rent is € 1.395,- per month excluding G/W/E/TV and internet. Available from December 1, 2022.

Layout is as follows:

Ground floor: entrance house with hallway, meter cupboard and walk through a modern toilet room + fountain. Very beautiful, attractive and comfortable living room (approx. 7.60x3.80/2.75m) with a spacious open kitchen diner at the rear, equipped with a modern block (L-shape), skylight, plenty of work and storage space, equipment (oven, induction hob, extractor hood, fridge / freezer, microwave and a dishwasher) and deep storage cupboard, where washing machine, dryer and central heating boiler. From the kitchen you reach a beautifully landscaped, cozy and sunny garden / place with a spacious (wooden) storage room.

1st floor: from the living/dining room you reach the 1st floor via a sturdy open staircase. There is a landing with access to a spacious front bedroom (approx. 3.70x2.35m). Luxury bathroom in between (2021) with beautiful walk-in shower, washbasin + furniture and mirror cabinet. Spacious (2nd) bedroom (approx. 3.70x3.50m) at the rear. Stairs to the 2nd floor (attic).

2nd floor: spacious and open attic space (approx. 3.70x2.15m) at the front, which is suitable for multiple purposes (workplace, storage, etc.). Spacious (3rd) bedroom (approx. 3.70x3.50m) at the rear of the house.


Rental conditions:
- Suitable for a family household of maximum 4 persons or a couple, no students, PHD is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 24 months contract with a diplomatic clause for landlord
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- It is not allowed to keep pets in the rental
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the landlord.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

If you are interested in this property and would like to schedule a viewing, our procedure is as follows:

If you are interested in a rental property, you must submit the following documents in advance by email (info@bjornd.nl):

1. copy of passport or other valid proof of identity
2. copy of pay slip as well as employment contract and, if possible, employer's statement
3. fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)) where you also indicate which specific address you are interested in

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you have not heard anything, you have unfortunately not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.