Gerbrandylaan 23

2625 LP, Delft (gelegen in de wijk Buitenhof )


Omschrijving

Lommerrijk in het groen gelegen vrijstaande woning met dubbele garage. Deze 6 kamer woning heeft een heerlijke tuin rondom en bevindt zich aan het rustige gedeelte van de Gerbrandylaan. De bouw is van solide kwaliteit, er dient echter wel gemoderniseerd te worden. De slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond maken de woning levensloop bestendig.

Een ideale locatie voor gezinnen met opgroeiende kinderen welke niet in een 'standaard eengezinswoning' wensen te wonen maar wel een leuke locatie in een kindervriendelijke wijk zoeken. In de directe omgeving treft u een golfbaan, het zwembad, scholen, supermarkt en het recreatiegebied Midden Delfland aan. Tot slot is er een goede verbinding naar de diverse uitvalswegen waaronder de A4 en de A13.

Leuk detail: de huidige verkoopster is de tweede bewoner van deze woning. Zij heeft hier zelf de afgelopen 40 jaar met veel plezier gewoond. Dit bevestigt dat het een heerlijke plek is om te wonen!

Indeling:
Parkeer uw auto op de oprit of in de dubbele garage en loop via de voortuin naar de entree van de woning. Imposante hal met vide, meterkast (11 groepen), garderobe en toilet. De eetkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot de tuin. Tuingerichte woonkamer met ruimtelijk gevoel, sfeervolle open haard, uitzicht over- en toegang tot de tuin. Deze zonnige achtertuin is gelegen op het Westen wat betekent dat de zon ruimschoots aanwezig is.
Tevens is er op de begane grond de hoofdslaapkamer gelegen met badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een ligbad.

-1 Souterrain:
Vanuit de centrale entree is er een trap naar het souterrain.

1e verdieping:
Overloop met slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot een balkon en middels vlizotrap is de zolderruimte te bereiken. Slaapkamer aan de zijkant van de woning welke toegang biedt tot hetzelfde balkon als de voorslaapkamer. Derde, eveneens ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Badkamer met ligbad, wastafel en bidet. Apart toilet. Tot slot is er een was/stookruimte.

2e verdieping:
Middels vlizotrap is er toegang tot deze ruime zolderetage welke thans in gebruik is als berging.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1970
- Netto woonoppervlakte 182 m2, bruto inhoud 850 m3 conform de NEN2580
- Gelegen op 831 m2 eigen grond
- Verwarming en warm water middels Daalderop CV combiketel uit 2009
- Asbesthoudend materiaal gebruikt in de aftimmering van de wasruimte
- Woning dient gemoderniseerd te worden.
- Bouwkundig rapport aanwezig.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 849.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
182m²
Perceeloppervlakte
831m²
Overig oppervlakte
51m²
Inhoud
850m³

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2

Energie

Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Gerbrandylaan 23", "zipCode": "2625 LP", "city": "Delft", "lat": 51.9865302, "lng": 4.3347472, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Plattegronden

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen