Goudappel 25

2635 MH, Den Hoorn ( gelegen in de wijk Den Hoorn )


Omschrijving

In een geliefde en kindvriendelijke wijk gelegen, goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning met een heerlijke zonnige achtertuin op het zuid oosten. De woning ligt op loopafstand van de pittoreske dorpskern van Den Hoorn met leuke winkelstraat. Op 10 minuten fietsafstand bevindt zich de historische en bruisende binnenstad van Delft en er is een goede situering ten opzichte van de diverse uitvalswegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Aan de voorzijde gelegen inpandige berging. Entree van de woning met hal voorzien van toilet en meterkast. Aan de voorzijde gelegen half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin gelegen op het zonnige zuid oosten en voorzien van 2e berging. Trap in de woonkamer naar de 1e verdieping met praktische trapkast.

1e verdieping:
Ruime overloop met praktische bergkast. Aan de voorzijde op deze verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer gelegen over de volle breedte van de woning. Aan de achterzijde liggen de 2 overige slaapkamers op deze verdieping met leuk zicht op de tuin. In het midden bevindt zich de badkamer, deze is voorzien van een ligbad, afzonderlijke douche, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping:
Praktische, ruime en nog volledig in te delen zolderverdieping met 2 dakvensters en de opstelplaats voor de CV ketel, de wasmachineaansluiting en de warmte terugwin unit.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Perceeloppervlakte 126 m2.
Netto gebruiksoppervlakte wonen 144 m2.
Bruto inhoud 506 m3.
Volledig geïsoleerd.
Energielabel B.


VERHUUR
English text below!

In de gezellige woonwijk “Look-West” gelegen, verrassend ruime, gemeubileerde 5-kamer eengezinswoning met zonnige, fraai aangelegde achtertuin aan het water. Deze moderne, rustige wijk is gelegen op loopafstand van het centrum van Den Hoorn, speelgelegenheden, basisschool en kinderopvang. Autosnelweg naar Rotterdam, Den Haag en Utrecht op 3 minuten en de Delftse binnenstad op 10 minuten fietsen langs de rustige Buitenwatersloot! Huur is
€ 1.950,- per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per direct!

Indeling:
Begane grond: entree, hal en toilet met fontein. Aan de voorzijde inpandige berging. Vanuit de gehele breedte van de woonkamer kijk je uit over de tuin. Deze prachtige tuin is gelegen aan het water en heeft een ruime, stenen berging. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafel, achterzijde 2 slaapkamers.

Tweede verdieping: ruime zolderetage/bergruimte.


Huurvoorwaarden:

- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 5 personen, geen studenten, geen groepsverhuur
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal en maximaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren in overleg
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Indien u interesse heeft in deze woning en graag een bezichtiging wenst in te plannen, dan is onze procedure als volgt:

Bij interesse voor een huurwoning dient u onderstaande documenten vooraf per e-mail (info@bjornd.nl) bij ons aan te leveren:

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook evenals arbeidscontract en, indien mogelijk, werkgeversverklaring
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure) waarbij u tevens aangeeft in welk specifiek adres u interesse heeft
We selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke we vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen. Indien u niets vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)


In the cozy residential area "Look-West" located, surprisingly spacious, furnished 5-room family house with sunny, beautifully landscaped backyard on the water. This modern, quiet neighborhood is located within walking distance of the center of Den Hoorn, playgrounds, primary school and childcare. Motorways to Rotterdam, The Hague and Utrecht at 3 minutes and the Delft city center is only a 10 minutes bike-ride away! Rent is € 1.950,- per month excluding G/W/E/TV and internet. Directly available!

Layout:
Ground floor: entrance, hall and toilet with fountain. At the front, entrance to the storage. From the entire width of the living room you look out over the garden. This beautiful garden is located on the water and has a spacious storage room. The modern kitchen is equipped with various appliances.
First floor: landing, bedroom at the front, modern bathroom with a bath, separate shower, second toilet and sink, at the rear 2 bedrooms.

Second floor: spacious attic floor / storage space.

Rental conditions:
- Suitable for a family household of maximum 5 persons, no students, no group-rental
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum and maximum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets only possible after conference with owner
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

If you are interested in this property and would like to schedule a viewing, our procedure is as follows:

If you are interested in a rental property, you must submit the following documents in advance by email (info@bjornd.nl):

1. copy of passport or other valid proof of identity
2. copy of pay slip as well as employment contract and, if possible, employers statement
3. fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)) where you also indicate which specific address you are interested in

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you have not heard anything, you have unfortunately not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 k.k. — € 1.950 p.m. ex.
Inrichting
Gemeubileerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
144m²
Perceeloppervlakte
126m²
Overig oppervlakte
4m²
Inhoud
506m³

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 43m², 500×850cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Goudappel 25, Den Hoorn plattegrond-0
Goudappel 25, Den Hoorn plattegrond-1
Goudappel 25, Den Hoorn plattegrond-2
Goudappel 25, Den Hoorn plattegrond-3
Goudappel 25, Den Hoorn plattegrond-4
Goudappel 25, Den Hoorn plattegrond-5
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.