Graswinckelstraat 48

2613 PX, Delft (gelegen in de wijk Westerkwartier )


Omschrijving

In het gezellige Westerkwartier gelegen prima onderhouden 4 kamer woning met uitgebouwde woonkamer, dakopbouw, nette moderne keuken, eigentijdse badkamer en een leuke buitenplaats en een dakterras! De woning is in 2009 grootschalig en met smaak verbouwd waardoor deze zonder noemenswaardige ingrepen direct te betrekken is!

Deze woning ligt op loopafstand van diverse speelgelegenheden waaronder 'de tuin van Bakkeren', scholen, zwembad, station, openbaar vervoer en heeft diverse buurtwinkels "om de hoek"! Daarnaast is het slechts 5 minuten lopen om midden in het bruisende hart van de historische binnenstad te staan. Kortom; een bezichtiging waard!

Indeling:
Entree, hal met trapopgang en meterkast. Doorloop naar de woonkamer middels de frisse open keuken welke is voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, koel/vriescombinatie en een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap. Onder de trap bevindt zich een ruim toilet alsmede een praktische bergkast. Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde. Doordat deze verdieping is uitgebouwd is hier een ruime woonkamer ontstaan met voldoende daglicht door middel van een dakvenster. De woonkamer is voorzien van een lamel parketvloer en middels openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met aansluiting voor de wasmachine, droger en opstelplaats van de Vaillant CV combiketel (2009). Ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het terras. Eigentijdse badkamer met ligbad en een wastafel met dubbele kraan. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen.

2e verdieping:
Entree in de ruime slaapkamer met een tweetal dakvensters. Momenteel is deze kamer in gebruik als hoofdslaapkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwperiode -1906.
- Gelegen op eigen grond, perceeloppervlakte 56 m2.
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie 75 m2, inhoud 267 m3.
- In 2009 heeft er een grootschalige verbouwing plaatsgevonden. Tijdens deze verbouwing is de begane grond uitgebouwd, keuken, toilet en badkamer vernieuwd, het leidingwerk (elektra/water) aangepakt en is er een dakopbouw gerealiseerd.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75m²
Perceeloppervlakte
56m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
267m³

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Plaats, Zonneterras
Plaats
Noordoost, 13m², 364×350cm

Garage

Soort
Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Graswinckelstraat 48", "zipCode": "2613 PX", "city": "Delft", "lat": 52.0065526, "lng": 4.3531565, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Plattegronden

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen