Groot Hertoginnelaan 69

2517 ED, Den Haag ( gelegen in de wijk Duinoord )


Omschrijving

In de fraaie wijk Duinoord gelegen royaal bemeten 5/6 kamer appartement met beletage, souterrain en heerlijke beschutte stadstuin. De woning dateert uit circa 1917 en heeft diverse authentieke details. De Groot Hertoginnelaan is een laan, die met een boog door de wijk Duinoord en langs de rand van de wijk Zorgvliet in Den Haag loopt.

Gunstige ligging ten opzichte van diverse winkels in de directe buurt (de winkelstraten Reinkenstraat en Frederik Hendriklaan liggen op loopafstand), internationale organisaties, cultuur, scholen (waaronder een European school), openbaar vervoer en de uitvalswegen. Daarnaast liggen de gezellige binnenstad maar ook het strand op fietsafstand.

De indeling is als volgt:

Beletage:
Entree van de woning met lange hal voorzien van originele houten vloerdelen, trap naar het souterrain en toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Zeer royaal bemeten woonkamer tevens met originele houten vloerdelen (circa 60 m2), door de enorme diepte (ruim 12 meter) onderverdeeld in een woonkamer met zitgedeelte voorin en de eetkamer aan de achterzijde. Aan de achterzijde van deze etage bevinden zich 2 slaapkamers met een leuke doorkijk naar de stadstuin.

Souterrain:
Ruime overloop met fraaie granito vloer, diverse kastruimtes, een praktische berging aan de voorzijde, een doucheruimte en een toilet. Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer en een 2e slaapkamer op deze etage welke aan de achterzijde is gelegen. Praktische ruimte met plek voor de wasmachine. Aan de achterzijde gelegen ruime keuken met granito vloer. Zowel vanuit de keuken als middels openslaande deuren vanuit de achter slaapkamer is de beschutte stadstuin te bereiken. De tuin is een kleine 50 m2 en is gelegen op het noord westen.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Gelegen in Rijks Beschermd Stadsgezicht Duinoord.
Energielabel C.
VVE is in oprichting, ingeschreven KvK en per februari 2022 een maandelijkse bijdrage van € 166,05.
Gebruiksoppervlakte wonen conform branche brede meetinstructie 187 m2.
Bruto inhoud 668 m3.
Gedeeltelijk dubbel glas.
CV ketel bouwjaar 2005.
Ouderdoms- en Asbestclausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
187m²
Overig oppervlakte
7m²
Inhoud
668m³

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Souterrain
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 48m², 740×642cm

Garage

Soort
Betaald parkeren, Parkeervergunning

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Groot Hertoginnelaan 69, Den Haag plattegrond-0
Groot Hertoginnelaan 69, Den Haag plattegrond-1
Groot Hertoginnelaan 69, Den Haag plattegrond-2
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.