Hendrik Tollensstraat 348

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

In de wijk "Voorhof", een recent gerenoveerd gemeubileerd 3-kamer appartement op de 14e etage gelegen met balkon op het zuiden. Winkelcentrum "In de Hoven", openbaar vervoer (o.a. tramlijn 1 naar Scheveningen en Delft CS) en uitvalswegen in de buurt. Huur is € 1.250,- per maand exclusief € 80,- aan stookkosten en exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 1 april 2023!

Indeling:
Begane grond: afgesloten entree met bellentableau, lift en trap naar

Veertiende verdieping: entree, hal, nieuwe moderne keuken ca. 1.80 x 3.00 met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi magnetron/oven. Gang met meterkast, nette badkamer met douche, wastafel en toilet, ruime woonkamer 6.70 x 3.86, ruime voorslaapkamer 3.25 x 3.86 met 1 persoonsbed en achterslaapkamer 2.88 x 3.75 met 2 persoonsbed, balkon op het zuiden. In een separate kast is de combi wasmachine/droger te vinden.

Berging in de kelder.

Voor de deur is ruime parkeergelegenheid en openbaar vervoer (tramlijn 1 en de bus) stopt op ca. 70 meter!


Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

Fully renovated, furnished, 3-room apartment situated on the 14th floor with balcony facing South and a clear view towards Rotterdam! Situated in the area "Voorhof" with shopping mall "In de Hoven", public transportation and highways are nearby. Rent is € 1.250,- per month excluding € 80,- heating costs per month and excluding G/W/E/TV and internet. Available from April, 1st 2023!

Layout:
Ground floor: closed entrance with doorbells, elevator and stairs to

14th floor: entrance, hall, brand new kitchen (around 1.80 x 3.00) with induction, hood, refrigerator, freezer and combination oven/microwave. Corridor with cupboard, bathroom with shower, sink and toilet. Spacious living room (6.70 x 3.86). Spacious bedroom on the front (3.25 x 3.86) with 1 persons bed and bedroom in the back (2.88 x 3.75) with 2 persons bed. Balcony facing South. In a separate (built-in) cabinet on the hallway you will find the combination washing machine/dryer.

Storage in the basement.

In front of the door there are a lot of parking spaces available as well as public transportation (tram 1 and the bus) only about 70 m away!

Huurvoorwaarden:
- Te huur voor een stel of een gezinshuishouden van maximaal 2 personen, geen studenten, PHD-stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren niet toegestaan
- 125,- euro voor eindschoonmaak wordt ingehouden op waarborgsom
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van het gehuurde.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Rental conditions:
- Suitable for a couple or a family household of maximum 2 persons, no students, PHD-couple is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets are not allowed
- 125,- will be with held from deposit for final cleaning
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.