Hertog Albrechtlaan 6

Omschrijving

Gestoffeerde, fraaie half vrijstaande woning met riante tuin in de villawijk Vroondaal verscholen achter het groen van natuur en recreatiegebied Madestein en landgoed Ockenburg, een van de grootste groengebieden van Den Haag. Een prachtig en uniek gebied om te wonen. Deze woning heeft in totaal 5 slaapkamers en 3 badkamers. De woning beschikt over zonnepanelen, wat in deze tijdens zorgdraagt voor een gunstige energierekening. Deze woning is erg gunstig gelegen en ligt dicht bij de International School of The Hague, ook het openbaarvervoer en de autosnelwegen (A4, A13, A20) zijn makkelijk te bereiken. Huur is € 3.300,= per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 1 oktober 2022!

Indeling

begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, L-vormige living, open keuken, de volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming;

1e verdieping: overloop, toilet, twee voorslaapkamers, hoofdslaapkamer aan achterzijde met balkon, twee badkamers voorzien van ligbad, douchecabine en dubbele wastafel;

2e verdieping: overloop, stook- en wasruimte , voorslaapkamer, achterslaapkamer, derde badkamer met toilet, wastafel en douchecabine.

Het “guest house” is optioneel te huur voor € 700,- p.m. Door de aanwezigheid van het guest house is het mogelijk voor een gezin om een nanny in huis te nemen. Het guest house kan natuurlijk ook gebruikt worden als studeerkamer/werkruimte.


Huur voorwaarden:

- Te huur voor een gezin huishouden van maximaal 6/7 personen of een stel, geen studenten, geen woningdelers, PHD mogelijk
- 2 maanden waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden en maximaal 24 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde is toegestaan, met een maximum van 2
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Indien u interesse heeft in deze woning en graag een bezichtiging wenst in te plannen, dan is onze procedure als volgt:

Bij interesse voor een huurwoning dient u onderstaande documenten vooraf per e-mail (info@bjornd.nl) bij ons aan te leveren:

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook evenals arbeidscontract en, indien mogelijk, werkgeversverklaring
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure) waarbij u tevens aangeeft in welk specifiek adres u interesse heeft
We selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke we vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen. Indien u niets vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)




Semi-furnished, beautiful semi-detached house with a spacious garden in the residential area of Vroondaal, hidden behind the greenery of the nature and recreation area Madestein and the Ockenburg estate, one of the largest green areas in The Hague. A beautiful and unique area to live. This house has a total of 5 bedrooms and 3 bathrooms and comes with solar panels which saves a lot on gas cost. The house is suitable located and close by the International School of The Hague and public transport and the motorways (A4, A13, A20) are easy to reach. Rent is € 3.300,- per month excluding G/W/E/TV and internet. Available from October 1st, 2022!

Layout

Ground floor: entrance, hall, meter cupboard, toilet, L-shaped living room, open kitchen, the entire ground floor has underfloor heating;

1st floor: landing, toilet, two bedrooms at the front, master bedroom at the rear with balcony, two bathrooms with bath, shower and double sink;

2nd floor: landing, boiler and laundry room, front bedroom, rear bedroom, third bathroom with toilet, sink and shower cabin.

The guest house can be rented optional for an additional rental price of € 700,- per month. The guest house makes it suitable for a family to have a Nanny. You can also use the guest house as an office space/study.

Rental conditions:
- Suitable for a family household of maximum 6 people or a couple, no students, PHD is possible
- 2 month’s deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract and maximum 24 months
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- It is allowed to keep pets in the rental, with a maximum of 2
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the landlord.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

If you are interested in this property and would like to schedule a viewing, our procedure is as follows:

If you are interested in a rental property, you must submit the following documents in advance by email (info@bjornd.nl):

1. copy of passport or other valid proof of identity
2. copy of pay slip as well as employment contract and, if possible, employer
's statement
3. fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)) where you also indicate which specific address you are interested in

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you have not heard anything, you have unfortunately not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.