Hippolytusbuurt 43 E

Omschrijving

English text below!

Gestoffeerde 2-kamer maisonnette woning van luxe kwaliteit met woonruimte op de eerste verdieping en slaapruimte op de tweede verdieping gelegen! Deze maisonnette is gelegen in een relatief nieuw complex met daarin drie afzonderlijke appartementen, midden in het historisch centrum van Delft. Op een toplocatie in de binnenstad, nabij openbaar vervoer (tram/bus en trein op 200 meter). Dit appartement heeft een hoogwaardige afwerking met luxe, nieuwe materialen. Lichte woonkamer met open keuken op de eerste verdieping en slaapetage met prachtig uitzicht op de Oude Jan op de tweede verdieping. Huurprijs is € 1.050,= per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 1 december 2022.

Indeling:
Begane grond: gezamenlijke gesloten entree met trappenhuis naar gang met entree van de drie appartementen. Via de intercom in het appartement kunt u de centrale voordeur bedienen.
Entree appartement op de eerste verdieping: entree met hal met modern toilet met fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer (ca. 6.60 x 3.81) waar de originele ramen nog in gebruik zijn, waardoor dit een lichte, sfeervolle ruimte is. Luxe open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur.

Huurvoorwaarden:
- Te huur voor maximaal 1 (werkzaam) persoon of een stel, geen studenten, PHD-stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Indien u interesse heeft in deze woning en graag een bezichtiging wenst in te plannen, dan is onze procedure als volgt:

Bij interesse voor een huurwoning dient u onderstaande documenten vooraf per e-mail (info@bjornd.nl) bij ons aan te leveren:

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook evenals arbeidscontract en, indien mogelijk, werkgeversverklaring
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure) waarbij u tevens aangeeft in welk specifiek adres u interesse heeft
We selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke we vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen. Indien u niets vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)



Unfurnished, luxurious 2-room maisonnette with living on first floor and sleeping area on the second floor. This apartment is situated in a new building with 3 separate apartments in total, located in the historical city center of Delft. This is a top location with lots of stores, restaurants and culture on walking distance as well as public transportation (tram/bus/train on 200 meters). This apartment has finishings of high quality with luxurious materials. Bright livingroom with open kitchen on the first floor and sleeping area with beautifull view over the Oude Jan on the second floor. Rent is € 1.050,= per month excluding G/W/E/TV and internet. Available per 1st of December 2022.

Layout:
Ground floor: common, closed entrance with stairs to hallway with entrance of 3 separate apartments. You can operate the central frontdoor via the intercom in the apartment.
Entrance apartment on first floor: entrance with hall with modern toilet with fountain. From the hall you have acces to the spacious livingroom with the original windows, which makes this a bright area with lots of atmosphere. Luxurious open kitchen with all equipment.

Second floor of apartment: on this flooring you will find the sleeping area (with roofwindow and original framework) as well as the (design) bathroom with walk in shower, sink and design radiator. The washing machine is included.

Rental conditions:
- Suitable for maximum 1 (working) person or a couple, no students, PHD-couple is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewings rights at termination off the contract
- It is not allowed to keep pets in the rental
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

If you are interested in this property and would like to schedule a viewing, our procedure is as follows:

If you are interested in a rental property, you must submit the following documents in advance by email (info@bjornd.nl):

1. copy of passport or other valid proof of identity
2. copy of pay slip as well as employment contract and, if possible, employer
's statement
3. fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)) where you also indicate which specific address you are interested in

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you have not heard anything, you have unfortunately not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.