Hoefijzersteeg 18

2611 NP, Delft ( gelegen in de wijk Binnenstad )

Omschrijving

Eens in de zoveel tijd komt er een parel van een woning voorbij; wij hebben weer zo'n Delftse parel welke wij met veel plezier te koop aanbieden. Een uniek, uit 1801 daterend oud (pak)huis, met gebruik van hoogwaardige materialen door de jaren heen geworden tot een uiterst sfeervolle en instapklare woning! Werkelijk zo te betrekken!

Gelegen in een rustig gedeelte van de binnenstad in een autoluwe oude steeg tussen de Verwersdijk en de Voorstraat. Met letterlijk om de hoek alles wat het bruisende, historische centrum te bieden heeft; leuke winkels, gezellige horeca, diverse terrassen en pleintjes maar ook kunst, theater en cultuur. Daarnaast liggen het openbaar vervoer, de diverse uitvalswegen en natuur/recreatiegebied Delftse Hout in de nabijheid.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Uiterst sfeervolle entree van de woning met onbewerkte ruwe muur en trap naar 1e verdieping. Lichte, charmante woonkamer voorzien van eiken houten vloerdelen, hoog plafond met balken in het zicht, vaste kasten en een praktische trapkast. In de uitbouw de moderne keuken voorzien van een getrommelde natuurstenen vloer en diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven en koelkast. Vanuit de woonkamer is, middels openslaande deuren de knusse plaats te bereiken, gelegen op het noord westen. Vervolgens is er een 2e buitenruimte, het zonnige dakterras dat te bereiken is via een trap achterin de plaats. Keuken is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Reeds bij het betreden van de trap valt direct het prachtige spant op welke te zien is in de slaapkamer en de badkamer. Overloop met apart toilet. Ruime sfeervolle slaapkamer onder de kap met fraai houten spant, kast en praktische vliering. Moderne, luxe badkamer met houten balken in het zicht, ligbad op pootjes, afzonderlijke stort douche, wastafel, geheel voorzien van fraaie designkranen. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1801.
Gemeentelijk monument.
Beschermd stadsgezicht.
Gebruiksoppervlakte 64 m2 (volgens meetinstructie NVM).
Bruto inhoud 259 m3.
Uitstekende isolatie: HR++ glas, gevel, muur en dakisolatie.
CV ketel bouwjaar 2012.
Vloerverwarming in keuken en badkamer.
Hoogwaardig verbouwde en instapklare stadswoning.
Werkelijk zo te betrekken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
64m²
Perceeloppervlakte
49m²
Inhoud
259m³

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1801
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Monument

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, Beschutte ligging
Tuin
Plaats, Zonneterras
Plaats
Noordwest, 7m², 200×350cm

Garage

Soort
Betaald parkeren, Parkeervergunning

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Hoefijzersteeg 18, Delft plattegrond-0
Hoefijzersteeg 18, Delft plattegrond-1
Hoefijzersteeg 18, Delft plattegrond-2
Hoefijzersteeg 18, Delft plattegrond-3
Hoefijzersteeg 18, Delft plattegrond-4
Hoefijzersteeg 18, Delft plattegrond-5
‹
›
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen

€ 485.000 k.k.
Hof van Smaragd 3, Delft
€ 465.000 k.k.
Riouwstraat 28, Delft
Contactgegevens
Oude Delft 103
2611 BD Delft
015 213 51 39
info@bjornd.nl

Huurdersdesk

Praktische informatie over zaken zoals onderhoud aan de woning, administratieve aangelegenheden, tips en contact.

HUURDERSDESK
© 2023 Björnd Makelaardij  |  Privacybeleid  |  Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Website door OGonline