Hof van Delftlaan 110

2613 BS, Delft ( gelegen in de wijk Hof van Delft )


Omschrijving

In de gewilde "Hof van Delft wijk" aan de Hof van Delftlaan gelegen ruim 6-kamer herenhuis met zonnige voor- en achtertuin op het noordwesten. Deze ruime jaren dertig woning dient wel gemoderniseerd en verbouwd te worden naar de huidige tijd. De ligging op loopafstand van diverse buurtwinkels (o.a. slager, bakker), scholen en het Wilhelminapark met daarnaast de binnenstad op een steenworp afstand maakt het tot een heerlijke plek om te wonen. Daarnaast is er een prima situering ten opzichte van het openbaar vervoer, NS centraal station en de diverse uitvalswegen.

Begane grond:
Voortuin. Entree van de woning met vestibule voorzien van fraai glas-in-lood werk. Ruime hal met trapkast, toilet en diverse paneeldeuren. Dichte keuken met toegang tot de achtertuin. Entree van de woonkamer met deur naar het woongedeelte aan de voorzijde en de eetkamer aan de achterzijde (voormalige en suite). Via de openslaande deuren is de zonnige achtertuin op het noordwesten te bereiken. Met een diepte van circa 13 meter en een achterom een heerlijke tuin om in te verblijven. Tevens bevindt zich in de tuin een houten berging.

1e verdieping:
Overloop met trap naar de 2e verdieping en apart toilet. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een grote en een kleinere slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte. Naast deze slaapkamer ligt de badkamer, voorzien van douche en wastafel.

2e verdieping:
Volwaardige verdieping met dakkapel aan de voorzijde en aan de achterzijde. Ruime overloop met afgesloten ruimte voor de CV ketel en een wasmachineaansluiting. Hier bevindt zich ook de toegang tot de ruime bergvliering. Ruime slaapkamer aan de voorzijde en een ruime slaapkamer aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
Elektrisch (van binnenuit) bedienbare zonneschermen aan voor- en achterzijde op de begane grond.
Eigen grond.
Perceeloppervlakte 153 m2.
Netto gebruiksoppervlakte wonen 145 m2.
Bruto inhoud 513 m3.
Woning dient gemoderniseerd te worden.
Niet-bewonersclausule van toepassing.
Ouderdomsclausule van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145m²
Perceeloppervlakte
153m²
Overig oppervlakte
8m²
Inhoud
513m³

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 73m², 560×1300cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Parkeervergunning

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Hof van Delftlaan 110, Delft plattegrond-0
Hof van Delftlaan 110, Delft plattegrond-1
Hof van Delftlaan 110, Delft plattegrond-2
Hof van Delftlaan 110, Delft plattegrond-3
Hof van Delftlaan 110, Delft plattegrond-4
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen