Hof van Delftlaan 28

2613 BN, Delft ( gelegen in de wijk Hof van Delft )


Omschrijving

See English text below!

Prachtig, gestoffeerd 5-kamer herenhuis uit de jaren 30 met voor- en achtertuin. Volledig gemoderniseerd met het behoud van oude elementen zoals het glas-in-lood raamwerk. Gelegen in de gewilde "Hof van Delft"-wijk aan de Hof van Delftlaan, een mooie straat in een gezellige woonwijk (30km zone). Op loopafstand van diverse buurtwinkels (o.a. supermarkt, slager, bakker) en diverse scholen. Het Agneta- en Wilhelminapark als ook de binnenstad op een steenworp afstand maakt het tot een heerlijke plek om te wonen. Daarnaast is er een prima situering ten opzichte van het openbaar vervoer, NS centraal station en de diverse uitvalswegen (oa. A4 en A13). Huur is € 2.100,= per maand exclusief G/W/E/TV en internet per maand. Beschikbaar per 1 september 2019.

Indeling:
Begane grond: ruime voortuin, entree van de woning met vestibule voorzien van fraai glas-in-lood werk, gang en trap (met opslag onder de trap), toilet, woonkamer (ca. 10.40 x 3.40) met erker, open haard en openslaande deuren naar de tuin. Luxe open keuken (ca. 1.80 x 3.10) voorzien van koelkast en vriezer, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Prachtige achtertuin gelegen op het zuidwesten (ca. 5.20 x 9.0).

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer met erker (ca. 4.60 x 3.39) aan de voorzijde, kleine slaapkamer/studeerkamer (ca. 1.89 x 2.52) aan voorzijde. Achterzijde slaapkamer (ca. 3.38 x 4.20) met inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon (ca. 1.10 x 5.20). Luxe, moderne badkamer (ca. 3.00 x 1.86) voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: overloop met afgesloten ruimte voor de CV ketel en een wasmachineaansluiting en separate aansluiting voor droger (ca. 1.93 x 1.72). Afgesloten ruime zolderkamer in L-vorm (ca. 5.45 x 3.61 nokhoogte: 4.26) met aan beide kanten een dakkapel en opbergruimte door middel van knieschotten en een ruime vliering.

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 5/6 personen; geen studenten, geen groepsverhuur!
- 1 maand waarborgsom te betalen voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal en maximaal huurcontract 12 maanden (verlenging van het contract bespreekbaar tussen partijen)
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden (zoals boren, verven etc.) zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Hoe verder als je dit huis wilt huren:

Lever aan bij ons kantoor:
1. Copy paspoort
2. Kopieer loonstrookje of arbeidsovereenkomst
3 Volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zoals opgenomen in onze brochures)

Wij zullen dan contact opnemen met de verhuurder en uw verzoek voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel).

English text:

Beautiful, upholstered 5-room manor house from the 1930's with front and back garden. Completely modernized while retaining old elements such as the stained glass frameworks. Located in the popular "Hof van Delft" district on Hof van Delftlaan, a beautiful street in a pleasant residential area (30 km zone). Within walking distance of several local shops (including supermarket, butcher, baker) and various schools. The Agnetapark and Wilhelminapark as well as the city center a stone's throw away makes it a wonderful place to live. In addition, there is an excellent location in relation to public transport, Dutch Railway Central station and the various highways (including A4 and A13). Rent is € 2.100,= per month excluding G/W/E/TV and internet per month. Available from September 1st, 2019.

Layout:
Ground floor: spacious front garden, entrance of the house with vestibule (hall) with beautiful stained glass work, corridor and stairs (with storage underneath the stairs), toilet, living room (approx. 10.40 x 3.40) with bay window, fireplace and French doors to the garden. Luxurious open kitchen (approx. 1.80 x 3.10) with refridgerator and freezer, 5-burner stove, extractor, oven, microwave and dishwasher. Beautiful backyard facing south-west (approx. 5.20 x 9.0).

First floor: landing, bedroom with bay window (approx. 4.60 x 3.39) at the front, small bedroom/study (approx. 1.89 x 2.52) also at the front. Rear bedroom (approx. 3.38 x 4.20) with build in wardrobe and French doors to the balcony (approx. 1.10 x 5.20). Luxurious and modern bathroom (approx. 3.00 x 1.86) provided with bath, walk-in shower, toilet and double sink.

Second floor: landing, separate room for the central heating system and a washing machine connection and separate connection for tumble dryer (approx. 1.93 x 1.72). Closed spacious attic room in L-shape (approx. 5.45 x 3.61 - Height: 4.26) with a dormer window on both sides and storage space by means of knee bulkheads and a spacious loft.

Conditions:
- Suitable for a familyhousehold of maximum 5/6 people; no students, no group-rental!
- 1 month deposit to be paid before the start of the rental contract
- Rent needs to be paid in advance before the 1st of the month in question on the account of the landlord
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum and maximum 12 months contract (extension of the contract negotiable between parties)
- 1 month viewing rights for the landlord upon termination of the lease contract
- It is not allowed to keep pets in the rental
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- Smoking is not allowed inside the house and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the landlord.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

How to proceed if you want to rent a home:

Deliver to our office
1.Copy passport
2.Copy payslip or employment contract
3.fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)

We will contact the owner and discuss your request.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email for approval and after approval schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. You will then receive the key from us.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.100 per maand ex.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verhuurd
Oplevering
per direct

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128m²
Perceeloppervlakte
136m²
Inhoud
446m³

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 44m², 6×8cm

Garage

Soort
Parkeervergunning

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen