Hollandsche Tuyn 34

2645 HK, Delfgauw ( gelegen in de wijk Emerald )


Omschrijving

Heerlijk in het groen en aan het water gelegen uitgebouwde 6 kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin grenzend aan het water. De woning ligt in een rustig gedeelte van de wijk Emerald aan een autoluw straatje. In de wijk is een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, daarnaast ligt het dorpse Pijnacker en de bruisende binnenstad van Delft op een steenworpafstand.

De woning ligt nabij het natuurgebied Delftse Hout en diverse uitvalswegen richting Den Haag, Zoetermeer en Rotterdam. Dit biedt een unieke combinatie van stad en natuur.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree van de woning met hal, meterkast, toilet en praktische inpandige berging aan de voorzijde. Open keuken aan de voorzijde gelegen voorzien van enige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, oven, vaatwasser en losse koel/vries combinatie. De uitgebouwde lichte woonkamer biedt toegang naar de heerlijke zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden en grenzend aan water, een ecologische vijver met een 1/10e onverdeeld aandeel.

1e verdieping:
Ruime L vormige overloop met toegang tot de badkamer welke is voorzien van een ligbad, afzonderlijke douche, 2e toilet en wastafel. De hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning bevindt zich aan de voorzijde en voorts zijn er nog 2 slaapkamers welke aan de achterzijde zijn gelegen.

2e verdieping:
Overloop met riante berging over de volle breedte aan de voorzijde gelegen. Ruime slaapkamer met opstelplaats voor de CV ketel, wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie. Daarnaast is er op deze verdieping nog een naastgelegen 2e slaapkamer.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Perceeloppervlakte 115 m2.
Alsmede mandeling perceel mede eigendom 1/10e onverdeeld aandeel in ecologische vijver.
Bouwjaar 1998.
Gebruiksoppervlakte 121 m2.
Inhoud circa 430 m3.
Energielabel B.
Volledig geïsoleerd.
CV ketel bouwjaar 2012
Inductieplaat/Vaatwasser uit 2021
Schilderwerk buiten 2020 verricht
Schilderwerk binnen 2021 verricht
Centrum van Delft op fietsafstand
Scholen en kinderdagverblijf op loopafstand.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121m²
Perceeloppervlakte
115m²
Overig oppervlakte
4m²
Inhoud
430m³

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Schuur
Inpandig

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Hollandsche Tuyn 34, Delfgauw plattegrond-0
Hollandsche Tuyn 34, Delfgauw plattegrond-1
Hollandsche Tuyn 34, Delfgauw plattegrond-2
Hollandsche Tuyn 34, Delfgauw plattegrond-3
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.