Hugo de Grootstraat 274

2613 VB, Delft (gelegen in de wijk Hof van Delft )


Omschrijving

Glas in lood in de erker, hoge plafonds, strak gelakte paneeldeuren, bakelieten schakelmateriaal en een mooie nieuwe keuken van Piet Zwart. Dit topappartement heeft alles wat je in een jaren 20 woning zoekt!

De afgelopen jaren is hier zeer sfeervol gerenoveerd, met behoud van originele details en zeer passende nieuwe elementen. Gladde muren en keurig houtwerk maken dat je hier direct in kan trekken.

Het appartement ligt aan de rand van de binnenstad in de zeer populaire wijk Hof van Delft op loopafstand van het centrum, supermarkten en openbaar vervoer. De autosnelwegen zijn makkelijk te bereiken.

De woning maakt deel uit van een financieel gezonde en actieve VvE met gezamenlijke opstalverzekering.

Indeling:
Karakteristieke portiek met glas in lood en hardstenen trap naar de entree.

1e verdieping:
Ruime entree met ruimte voor fietsen en bergruimte onder de trap.
Mooi trappenhuis naar de woonverdieping, voorzien van een daklicht.

2e verdieping:
Royale overloop met bergkast, modern toilet met cv-ketel weggewerkt in vaste kast.
Een heerlijk lichte woonkamer met erker (6.23 x 3.52m) aan de voorzijde en een open keuken (2.82 x 3.00m) voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasmachine, combioven, 4-pitskookplaat, koel-vriescombinatie, afzuigkap).
De ruime hoofdslaapkamer (4.03 x 3.52m) aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon.
Een tweede slaapkamer (2.82 x 2.69m) aan de achterzijde met deur naar het balkon.
Balkon (6.40 x 1.10m) over de volledige breedte van het huis, noordwest gelegen (avondzon).
De badkamer (3.52 x 0.96m) is toegankelijk vanuit de hoofdslaapkamer en heeft een ruime inloopdouche, wastafel en vaste kast met opbergruimte en plaats voor een wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1928. - gebruiksoppervlakte 73 m2, inhoud 240 m3
- originele details zoals paneeldeuren en glas in lood aanwezig
- kozijnen achterzijde vervangen in 2012 (hardhout met HR++ glas)
- elektra, waterleidingen en cv-installatie (HR combiketel eigendom) vervangen in 2013
- vloer geïsoleerd in 2013
- nieuwe keuken in 2013 (Bruynzeel Piet Zwart)
- nieuwe badkamer en toilet in 2014
- actieve en financieel gezonde VvE met gemeenschappelijke opstalverzekering, bijdrage € 75 pm
- ouderdomsclausule is van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
73m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
258m³

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja

Locatie

[ { "address": "Hugo de Grootstraat 274", "zipCode": "2613 VB", "city": "Delft", "lat": 52.0075463, "lng": 4.3486037, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Plattegronden

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen