Huyterstraat 2 A

Omschrijving

English text below!

Modern en aantrekkelijk, volledig gemeubileerde 3-kamer woning met privé tuin aan de achterzijde. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een badkamer, een woonkamer, een zeer ruime eetkeuken en een fraaie achtertuin, welke gelegen is op het noordoosten. Daarnaast beschikt de woning ook over een tuin aan de zijkant van de woning. Gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Delft en TU campus. De woning is gelegen in het centrum van Delft, in een rustige straat en een prettige buurt. Nabij Centraal Station en de binnenstad. Huurprijs is € 1.450,- per maand inclusief TV en internet, exclusief een voorschot van € 250,- per maand voor het gebruik van G/W. Huurder dient zelf het contract voor water af te sluiten. Per direct beschikbaar!

Indeling:
Begane grond: zeer brede gang met kapstok, toilet, badkamer met douche en wastafel, woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin, een luxe ruime keuken met koelkast, vriezer, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en een oven. Ook de wasmachine is aanwezig in de keuken.

Vanuit de hal een trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping, overloop en bergkast. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer, nu in gebruik als werkkamer ligt ook aan de voorzijde van de woning.

Huurvoorwaarden:
- Te huur voor 1 (werkend) persoon of een stel, geen studenten, PHD-student is toegestaan (geen kinderen)
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden en maximaal 24 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Indien u interesse heeft in deze woning en graag een bezichtiging wenst in te plannen, dan is onze procedure als volgt:

Bij interesse voor een huurwoning dient u onderstaande documenten vooraf per e-mail (info@bjornd.nl) bij ons aan te leveren:

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook evenals arbeidscontract en, indien mogelijk, werkgeversverklaring
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure) waarbij u tevens aangeeft in welk specifiek adres u interesse heeft
We selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke we vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen. Indien u niets vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Modern and attractive, fully furnished 3-room house with private garden at the rear. The house has 2 bedrooms, a bathroom, a living room, a very spacious kitchen and a beautiful backyard, which is located on the northeast. In addition, the house also has a garden on the side of the house. Convenient location in relation to the center of Delft and TU campus. The house is located in the center of Delft, in a quiet street and a pleasant neighborhood. Near Central Station and the city center. Rent is € 1.450,- per month including TV and internet, excluding an advance payment of € 250,- a month for the use of G/W. Tenant needs to arrange the contract for water himself. Available immediately!

Layout:
Ground floor: wide hallway with coat rack, toilet, bathroom with shower and sink, living room with patio doors to the sunny garden, a luxurious spacious kitchen with fridge, freezer, dishwasher, stove, extractor and oven. The washing machine is also situated in the kitchen.

From the hall you will find the staircase to the first floor. First floor, landing and storage cupboard. A spacious bedroom at the front of the house. The second bedroom, now used as an office, is also located at the front of the house.

Rental conditions:
- Suitable for 1 (working) person of a couple, no students, PHD-student is possible (no kids)
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract and maximum 24 months
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- It is not allowed to keep pets in the rental
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

If you are interested in this property and would like to schedule a viewing, our procedure is as follows:

If you are interested in a rental property, you must submit the following documents in advance by email (info@bjornd.nl):

1. copy of passport or other valid proof of identity
2. copy of pay slip as well as employment contract and, if possible, employer
's statement
3. fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)) where you also indicate which specific address you are interested in

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you have not heard anything, you have unfortunately not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.