Jacob Catsstraat 11

2613 HA, Delft (gelegen in de wijk Olofsbuurt )


Omschrijving

In de populaire Hof van Delftwijk bieden wij deze met smaak verbouwde dubbele bovenwoning te koop aan. De woning beschikt over een drietal slaapkamers, woonkamer met open keuken en een zonnig terras! Door de renovatie in 2010 is de woning vrijwel direct te betrekken!

De woning heeft diverse buurtwinkels en scholen op loopafstand. Verder is er een zeer gunstige situering ten opzichte van het openbaar vervoer, NS centraal station, de historische binnenstad van Delft en de uitvalswegen A4 en A13. De woning is gelegen aan de rand van de herontwikkelingslocatie ‘Spoorzone Delft’. Deze ontwikkeling zal in de komende jaren zichtbaar zijn en zal van positieve invloed zijn op de kwaliteit van de leefomgeving en de bereikbaarheid van en naar de historische binnenstad van Delft.

Indeling:
Entree, hal met meterkast (2 groepen) en trapopgang.

1e verdieping:
Ruime overloop, toilet met wastafel, trapopgang, toegang tot de woonkamer en deur naar het terras. Deze zonnige buitenruimte is gelegen op het Zuidwesten, dit betekent dat de zon er ruimschoots aanwezig is. De woonkamer is voorzien van een open keuken met vaatwasser, oven en een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap. Doorloop naar het zitgedeelte van woonkamer met vaste kast en een gaskachel. De volledige verdieping is voorzien van een lamel parketvloer.

2e verdieping:
Overloop, kleinere slaapkamer aan de achterzijde. Tweetal slaapkamers aan de voorzijde met beiden een vaste kast. Geheel betegelde badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens is er een vaste kast met opstelplaats van de Intergas CV combiketel (2010). De volledige verdieping is voorzien van een laminaat vloer. In het trapgat bevindt zich een meterkast met 4 groepen.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1929.
- Netto woonoppervlakte 80 m2, bruto inhoud 274 m3 conform de NEN2580.
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 25.
- De woning is, op het raampje in het toilet na, volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Tweetal meterkasten met in totaal 6 groepen.
- Verwarming en warm water middels Intergas CV combiketel uit 2010.
- Keuken en badkamer vernieuwd in 2010.
- Hoofddak vernieuwd in 2008.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80m²
Inhoud
274m³

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Garage

Soort
Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Jacob Catsstraat 11", "zipCode": "2613 HA", "city": "Delft", "lat": 52.0082288, "lng": 4.3485296, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Plattegronden

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.