Julianalaan 49

Omschrijving

Fraai 6 kamer dubbele bovenwoning met 2 badkamers, luxe keuken, veel leefruimte een terras en een balkon op het zuid-westen.

Deze ruim opgezette woning is volledig gerenoveerd en voorzien van alle gemakken en kan eventueel met alle meubilering worden gekocht. De ligging aan de rand van de stad is ideaal om alles op de fiets of te voet te bereiken maar ook met de auto ben je zo de stad uit. Een ijsje eten doe je 2 panden verder op bij Beaarts de oudste ijssalon van Delft.

Zoek je een kant en klare woning? Dan is dit een goede kandidaat!

Begane grond:
Entree, hal, trapopgang.

1e verdieping:
Overloop, toilet met fonteintje, voorzijkamer, ruime woonkamer ensuite met parketvloer, originele separatie, marmeren schouwen en plafonds, ruime, zeer luxe keuken met Smeg apparatuur uitgevoerd in RVS met vaatwasser, 6 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vrijstaande retro koelkast etc...

2e verdieping:
Overloop, voorzijkamer, toilet met fonteintje, ruime voorslaapkamer met schouw en wastafel in kast, badkamer met luxe douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting, ruime achterslaapkamer met toegang tot balkon, schouw en wastafel in kast. 2e badkamer met douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- 4 slaapkamers en een woonkamer ensuite.
- Dakterras en een balkon.
- 2 badkamers.
- Lekker ruime bovenwoning met ruime kamers.
- Vrijwel geheel gerenoveerd, schilderwerk achterzijde wel noodzakelijk.
- Veel woonruimte en een luxe keuken.
- Actieve VVE ca. 100,= per maand bijdrage.
- Eigen c.v. combi installatie.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

In het sfeervolle historische centrum van Delft prachtig gemeubileerde 6 kamer dubbele bovenwoning met 2 badkamers, luxe keuken, veel leefruimte, een terras en een balkon op het zuid-westen. Alle voorzieningen van het oude centrum bevinden zich op zeer korte loopafstand, zoals restaurants en winkels. De TU-campus is op fietsafstand. Huurprijs is € 1.975,- per maand exclusief gas, water, elektra, TV en internet. Beschikbaar per direct.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, trapopgang.

1e verdieping:
Overloop, toilet met fonteintje, voorzijkamer, ruime woonkamer ensuite met parketvloer, originele separatie, marmeren schouwen en plafonds, ruime, zeer luxe keuken met Smeg apparatuur uitgevoerd in RVS met vaatwasser, 6 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vrijstaande retro koelkast etc.

2e verdieping:
Overloop, voorzijkamer, toilet met fonteintje, ruime voorslaapkamer met schouw en wastafel in kast, badkamer met luxe douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting, ruime achter slaapkamer met toegang tot balkon, schouw en wastafel in kast. 2e badkamer met douche en wastafel.

Huurvoorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden / stel / PHD studenten toegestaan
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden en maximaal 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren in overleg
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.
Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

In the atmospheric historic center of Delft, beautifully furnished 6-room double apartment with 2 bathrooms, luxury kitchen, plenty of living space, a terrace and a balcony on the south-west. All the amenities of the old town are within a very short walking distance, such as restaurants and shops. The TU campus is within cycling distance. Rental price is € 1.975, - per month excluding gas, water, energy, TV and internet. Immediate available.

Layout:
Ground floor:
Entrance hall, staircase.

1st floor:
Landing, toilet with hand basin, front room, spacious living room ensuite with parquet floor, original separation, marble fireplaces and ceilings, spacious, very luxurious kitchen with Smeg appliances in stainless steel with dishwasher, 6 burner gas stove with oven, extractor hood, freestanding retro fridge, etc.

2nd floor:
Landing, side room, toilet with hand basin, spacious front bedroom with fireplace and sink in cupboard, bathroom with luxury shower, sink and washing machine connection, spacious rear bedroom with access to balcony, fireplace and sink in cupboard. 2nd bathroom with shower and sink.

Rental conditions:
- Suitable for a family household, no students, PHD students possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract and maximum 12 months
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets are not allowed in the rental
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent of the owner.
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.