Julianalaan 49

2628 BC, Delft ( gelegen in de wijk Wippolder )


Omschrijving

Fraai 6 kamer dubbele bovenwoning met 2 badkamers, luxe keuken, veel leefruimte een terras en een balkon op het zuid-westen.

Deze ruim opgezette woning is volledig gerenoveerd en voorzien van alle gemakken en kan eventueel met alle meubilering worden gekocht. De ligging aan de rand van de stad is ideaal om alles op de fiets of te voet te bereiken maar ook met de auto ben je zo de stad uit. Een ijsje eten doe je 2 panden verder op bij Beaarts de oudste ijssalon van Delft.

Zoek je een kant en klare woning? Dan is dit een goede kandidaat!

Begane grond:
Entree, hal, trapopgang.

1e verdieping:
Overloop, toilet met fonteintje, voorzijkamer, ruime woonkamer ensuite met parketvloer, originele separatie, marmeren schouwen en plafonds, ruime, zeer luxe keuken met Smeg apparatuur uitgevoerd in RVS met vaatwasser, 6 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vrijstaande retro koelkast etc...

2e verdieping:
Overloop, voorzijkamer, toilet met fonteintje, ruime voorslaapkamer met schouw en wastafel in kast, badkamer met luxe douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting, ruime achterslaapkamer met toegang tot balkon, schouw en wastafel in kast. 2e badkamer met douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- 4 slaapkamers en een woonkamer ensuite.
- Dakterras en een balkon.
- 2 badkamers.
- Lekker ruime bovenwoning met ruime kamers.
- Vrijwel geheel gerenoveerd, schilderwerk achterzijde wel noodzakelijk.
- Veel woonruimte en een luxe keuken.
- Actieve VVE ca. 100,= per maand bijdrage.
- Eigen c.v. combi installatie.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Liever deze woning huren?

In het sfeervolle historische centrum van Delft prachtig gemeubileerde 6 kamer dubbele bovenwoning met 2 badkamers, luxe keuken, veel leefruimte, een terras en een balkon op het zuid-westen. Alle voorzieningen van het oude centrum bevinden zich op zeer korte loopafstand, zoals restaurants en winkels. De TU-campus is op fietsafstand. Huurprijs is € 1.975,- per maand exclusief gas, water, elektra, TV en internet. Beschikbaar per direct.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, trapopgang.

1e verdieping:
Overloop, toilet met fonteintje, voorzijkamer, ruime woonkamer ensuite met parketvloer, originele separatie, marmeren schouwen en plafonds, ruime, zeer luxe keuken met Smeg apparatuur uitgevoerd in RVS met vaatwasser, 6 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vrijstaande retro koelkast etc.

2e verdieping:
Overloop, voorzijkamer, toilet met fonteintje, ruime voorslaapkamer met schouw en wastafel in kast, badkamer met luxe douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting, ruime achter slaapkamer met toegang tot balkon, schouw en wastafel in kast. 2e badkamer met douche en wastafel.


Huurvoorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden / stel / PHD studenten toegestaan
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden en maximaal 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren in overleg
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Indien u interesse heeft in deze woning en graag een bezichtiging wenst in te plannen, dan is onze procedure als volgt:

Bij interesse voor een huurwoning dient u onderstaande documenten vooraf per e-mail (info@bjornd.nl) bij ons aan te leveren:

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook evenals arbeidscontract en, indien mogelijk, werkgeversverklaring
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure) waarbij u tevens aangeeft in welk specifiek adres u interesse heeft
We selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke we vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen. Indien u niets vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)



In the atmospheric historic center of Delft, beautifully furnished 6-room double apartment with 2 bathrooms, luxury kitchen, plenty of living space, a terrace and a balcony on the south-west. All the amenities of the old town are within a very short walking distance, such as restaurants and shops. The TU campus is within cycling distance. Rental price is € 1.975, - per month excluding gas, water, energy, TV and internet. Immediate available.

Layout:
Ground floor:
Entrance hall, staircase.

1st floor:
Landing, toilet with hand basin, front room, spacious living room ensuite with parquet floor, original separation, marble fireplaces and ceilings, spacious, very luxurious kitchen with Smeg appliances in stainless steel with dishwasher, 6 burner gas stove with oven, extractor hood, freestanding retro fridge, etc.

2nd floor:
Landing, side room, toilet with hand basin, spacious front bedroom with fireplace and sink in cupboard, bathroom with luxury shower, sink and washing machine connection, spacious rear bedroom with access to balcony, fireplace and sink in cupboard. 2nd bathroom with shower and sink.

Rental conditions:
- Suitable for a family household, no students, PHD students possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract and maximum 12 months
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets are not allowed in the rental
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent of the owner.
From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

If you are interested in this property and would like to schedule a viewing, our procedure is as follows:

If you are interested in a rental property, you must submit the following documents in advance by email (info@bjornd.nl):

1. copy of passport or other valid proof of identity
2. copy of pay slip as well as employment contract and, if possible, employers statement
3. fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)) where you also indicate which specific address you are interested in

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you have not heard anything, you have unfortunately not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 k.k. — € 1.975 p.m. ex.
Servicekosten
€ 100
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119m²
Inhoud
438m³

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuidwest, 5m², 325×150cm

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Julianalaan 49, Delft plattegrond-0
Julianalaan 49, Delft plattegrond-1
Julianalaan 49, Delft plattegrond-2
Julianalaan 49, Delft plattegrond-3
Julianalaan 49, Delft plattegrond-4
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen