Klein Delfgauw 53 II

Omschrijving

English text below!

Prachtig gestoffeerd 2-kamer appartement met badkamer, moderne keuken, een woonkamer met prachtig uitzicht over het boeren weiland en slapen onder de houten balken van de vide. Bijzonder gelegen in een vrijstaande authentiek gerenoveerde hooischuur, idyllisch tussen de boerderijen en weilanden. Dit appartement ligt 2 km buiten de bebouwde kom nabij het recreatiegebied het Delftse Hout en het centrum van Delft is op de fiets in 10 minuten bereikbaar! Een heerlijke plek om rustig thuis te komen. Er is een gezamenlijk zonneterras in de tuin en er is in de tuin altijd een plekje in de zon. Daarnaast altijd een droog plekje voor je fiets in de schuur. Er is gelegenheid tot het nuttigen van een maaltijd bij het tegenovergelegen, gezellige "Cafe Du Midi". Huur is € 950,= per maand exclusief een vergoeding van € 300,= per maand voor het gebruik van G/W/E/TV/internet en (gebruikers)belasting. Beschikbaar per 1 maart 2023.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: hal, toegang naar appartement aan de achterzijde, ruime woonkamer (3.73x3.45) met laminaatvloer, vide met slaapverdieping (2.88x2.60) moderne eet keuken (7.56x3.93)met alle inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser, moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Gezamenlijke wasmachine beschikbaar, parkeren van één auto en of fiets op eigen terrein.

Beautifully unfurnished 2-room apartment with bathroom, modern kitchen, a living room with a beautiful view over the farmer's meadow and sleeping under the wooden beams of the loft. Particularly located in a detached authentically renovated hay barn, idyllically between the farms and meadows. This apartment is located 2 km outside the built-up area near the recreation area Delftse Hout and the center of Delft can be reached by bike in 10 minutes! A wonderful place to come home to. There is a shared sun terrace in the garden and there is always a spot in the sun in the garden. In addition, always a dry place for your bike in the shed. There is an opportunity to enjoy a meal at the cozy "Cafe Du Midi" opposite the street.
Rent is € 950,- per month excluding a fee of € 300,- per month for the use of G/W/E/TV/internet and (user) tax. Available from March 1st, 2023.

Layout:
Ground floor: entrance hall with stairs to the first floor.
First floor: hall, access to the apartment at the rear, spacious living room (3.73x3.45) with laminate flooring, loft with sleeping floor (2.88x2.60) modern kitchen (7.56x3.93) with all built-in appliances such as 5-burner gas hob, fridge-freezer, dishwasher, modern bathroom with shower, sink and toilet. Shared washing machine available, parking of one car and or bicycle on site.

Voorwaarden:
- Te huur voor maximaal 1 persoon, geen studenten, PHD is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren zijn niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Bij interesse voor een huurwoning dient u onderstaande documenten vooraf per e-mail (info@bjornd.nl) bij ons aan te leveren:

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook evenals arbeidscontract en, indien mogelijk, werkgeversverklaring
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure) waarbij u tevens aangeeft in welk specifiek adres u interesse heeft

We selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke we vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen. Indien u niets vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Conditions:
- Suitable for maximum 1 person, no normal students, PHD is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- No pets allowed
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the landlord.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

If you are interested in a rental property, you must submit the following documents in advance by email
(info@bjornd.nl):

1. copy of passport or other valid proof of identity
2. copy of pay slip as well as employment contract and, if possible, employers statement
3. fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)) where you also indicate which specific address you are interested in

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you have not heard anything, you have unfortunately not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.