Kloosterkade 159 G

2628 JA, Delft ( gelegen in de wijk Wippolder )


Omschrijving

English text below!

Zojuist opgeleverd, prachtig gerealiseerde eengezinswoning, gelegen in Delft. Een rustige locatie met alle voorzieningen op een steenworp afstand te vinden. Een kindvriendelijke buurt met scholen op loopafstand. De woning beschikt onder andere over een diepe zonnige achtertuin met schuur, achterom en twee privé parkeerplaatsen. Een knusse woning met in totaal 3 slaapkamers en een zolder met wasmachineaansluiting. Deze nieuwbouwwoning met moderne badkamer en open keuken ligt op een uitstekende locatie nabij het centrum van Delft, TU, openbaar vervoer en de autosnelwegen (A4, A13, A20) zijn makkelijk te bereiken. Huur is € 1.650,- per maand exclusief W/E/TV en internet. Beschikbaar per 1 maart 2022!

Indeling: hal met meterkast en toilet. Lichte woon/eetkamer met een open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, koel/vrieskast en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u via de schuifdeur toegang naar de diepe achtertuin (noordwest gelegen).

Eerste verdieping: Drie slaapkamers, twee aan de voorzijde gelegen en een aan de achterzijde. De moderne ruime badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel.

Op de zolder vindt u de wasmachineaansluiting. Helaas bevat deze zolder geen ramen, waardoor deze ruimte niet als slaapkamer gebruikt kan worden. Wel kan de zolder als bergzolder of als sportzolder in gebruik worden genomen.

Let op: Deze woning is zeer energiezuinig, gasloos en voorzien van zonnepanelen. Energielabel A++. Daarnaast is deze woning voorzien van vloerverwarming en een individuele ventilatie warmtepomp. Verder zit er een mechanisch ventilatiesysteem in de woning, die zorgt voor een gezond leefklimaat. De woning wordt kaal opgeleverd, u kunt zelf naar eigen wens uw woning stofferen en inrichten.

De foto's zijn van een vergelijkbare woning in dezelfde straat en kunnen iets afwijken van de werkelijkheid.

Voor deze woningen vragen wij een gezamenlijk bruto jaarinkomen van €70.000,-.

Voorwaarden:
- Te huur voor maximaal een werkzaam stel of een gezinshuishouden van maximaal 4 personen, geen studenten, een PHD stel is toegestaan
- Geen waarborgsom
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Huurakte voor onbepaalde tijd zonder vaste huurperiode
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren zijn toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Jaarlijkse indexering overeenkomstig CPI-index
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Procedure als u een woning via ons wilt huren:

Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons aan te leveren

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure)
3. IBRI 2020 van u en uw eventuele partner.
4. Uittreksel van de gemeentelijke basisadministratie van de huidige woonplaats van alle verhuizende(n).
5. Verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder of een niet-schuld verklaring van uw hypotheekverstrekker (niet ouder dan 1 maand).
6. Indien u uw woning verkocht heeft, een kopie van de eerste 2 ondertekende pagina’s van uw verkoopakte.
7. Salaris overzichten van de afgelopen 3 maanden, inclusief een bankafschrift waaruit blijkt dat het salaris ontvangen wordt.
8. Een recente werkgeversverklaring (niet ouder dan 3 maanden), voorzien van een handtekening en bedrijfsstempel.

Indien u een zelfstandige ondernemer bent:
9. Als u zelfstandig ondernemer bent, ontvangen wij graag een (definitieve) beschikking inkomstenbelasting of een inkomensoverzicht van uw (register) accountant. Het overzicht van de accountant moet origineel zijn en voorzien zijn van het bedrijfslogo en stempel. Een verklaring van een boekhouder/ administratiekantoor volstaat niet. U komt als ZZP’er pas in aanmerking als u minimaal 1 jaar actief bent met uw huidige bedrijf.
10. Ook ontvangen we van zelfstandigen graag een uittreksel KvK (niet ouder dan 3 maanden).

Wij zullen dan contact opnemen met de verhuurder en uw verzoek voorleggen.
Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)


Just completed, beautifully realized family home, located in Delft. A quiet location with all amenities a stone's throw away. A child-friendly neighborhood with schools within walking distance. The house has a deep sunny backyard with shed, back entrance and two private parking spaces. A cozy house with a total of 3 bedrooms and an attic with washing machine connection. This newly built house with modern bathroom and open kitchen is in an excellent location near the center of Delft, TU, public transport and the highways (A4, A13, A20) are easy to reach. Rent is € 1.650,- per month excluding W/E/TV and internet. Available from March 1st, 2022!

Layout: hall with meter cupboard and toilet. Bright living/dining room with an open kitchen equipped with various built-in appliances, such as an induction hob, extractor hood, oven/microwave, fridge/freezer and a dishwasher. From the living room you have access through the sliding door to the deep backyard (located northwest).

First floor: Three bedrooms, two located at the front and one at the rear. The modern spacious bathroom has a toilet, shower and sink.

In the attic you will find the washing machine connection. Unfortunately, this attic has no windows, so this space cannot be used as a bedroom. However, the attic can be used as a storage attic or as a sports attic etc.

Extra: This house is very energy-efficient, gas-free and equipped with solar panels. Energy label A++. In addition, this house is equipped with underfloor heating and an individual ventilation heat pump. The house also has a mechanical ventilation system, which ensures a healthy living environment. The house will be delivered bare as on the pictures, you can furnish your house according to your own wishes.

The photos are of a comparable home in the same street and may differ slightly from reality.

We ask for a joint gross annual income of minimum €70.000,-.

Conditions:
- Suitable for a working couple or a family household of maximum 4 persons, no students, PHD couple is possible
- no deposit!
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Indefinite rental agreement, without an initial period
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets are allowed
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- Annual indexation in accordance with the CPI index
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc.) without the written consent from the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

How to proceed if you want to rent a home:

Deliver to our office

1. Copy of your passport
2. Fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)
3. IBRI 2020 from you and your partner.
4. Extract from the municipal personal records database of the current place of residence of all the moving person(s).
5. Landlord statement from your current landlord or a no-fault statement from your mortgage lender (not older than 1 month).
6. If you have sold your home, a copy of the first 2 signed pages of your deed of sale.
7. Salary statements of the past 3 months, including a bank statement showing that the salary has been received.
8. A recent employer's statement (not older than 3 months), with a signature and company stamp.

If you are self-employed:
9. If you are self-employed, we would like to receive a (final) income tax decision or an income statement from your (registered) accountant. The accountant's statement must be original and bear the company logo and stamp. A statement from an administrative office is not sufficient. You are only eligible as a freelancer if you have been active with your current company for at least 1 year.
10. We would also like to receive an extract from the Chamber of Commerce (not older than 3 months) from the self-employed.

We will contact the owner and discuss your request. If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.650 p.m. ex.
Status
Verhuurd
Oplevering
Per direct

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118m²
Perceeloppervlakte
3.180m²
Inhoud
354m³

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 45m², 5×9cm
Schuur
Vrijstaand hout

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Kloosterkade 159 G, Delft plattegrond-0
Kloosterkade 159 G, Delft plattegrond-1
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen