Koepoortstraat 9

2612 HS, Delft ( gelegen in de wijk Vrijenban )


Omschrijving

English text below!

In de wijk “Vrijenban” gelegen een gestoffeerd 4-kamer tussenwoning in een gezellig en knus straatje, vlakbij de binnenstad en pal naast het prachtige Rijn-Schiekanaal. Deze woning heeft een fijne dakopbouw, drie slaapkamer, een moderne keuken en badkamer en daarnaast een achtertuin en een dakterras en een praktische berging. Recreatiegebied Delftse Hout is op loopafstand gelegen. Tevens een prima situering ten opzichte van de diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer. Huur is € 1.450,- per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 1 november 2021.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trap naar de 1e verdieping, woonkamer (ca. 6.90 x 2.00/3.70m.) met houten vloeren en glas-in-lood ramen. Openslaande deuren naar de achtertuin van ca. 22m2 met een berging van 6m2 voorzien van een wasmachine. Vanuit de woonkamer stap je de moderne keuken (ca. 2.70 x 1.60m) binnen voorzien van 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vrieskast en afzuigkap. Aan het einde van de keuken bevindt zich het toilet met opstelplaats van de cv-ketel.

1e Verdieping:
Overloop, achter slaapkamer (ca. 2.70 x 3.70m) met vaste kastenwand en toegang tot het balkon met zonnescherm (ca. 1.05 x 3.70. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.15 x 3.70m). Moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche met glazenwand, mooie wastafel met kom en designradiator (ca. 1.78 x 1.90m).

2e Verdieping:
Mooie werkruimte of slaapkamer met dakterras met zonnescherm van ca. 8m2 via schuifdeuren toegankelijk.

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 3 personen of een stel, geen studenten, PHD-stel is mogelijk, geen groepsverhuur
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Te huur voor minimaal 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren in overleg
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Procedure als u een woning wilt huren:

Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons aan te leveren

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook dan wel contract
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure)

Wij zullen dan contact opnemen met de verhuurder en uw verzoek voorleggen.
Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel).


In the district "Vrijenban" located a unfurnished 4-room familyhouse in a beautifull street, near the city center and right next to the beautiful Rijn-Schie Canal. This house has three bedrooms, a modern kitchen and bathroom and also a backyard and a roof terrace and a practical storage room. Recreational area Delftse Hout is located within walking distance. Also an excellent location in relation to the various roads and public transport. Rent is € 1.450 per month excluding G/W/E/TV and internet. Available from November 1, 2021.

Layout:
Ground floor:
Entrance hall with stairs to the 1st floor, living room (approx. 6.90 x 2.00/3.70 m.) with wooden floors and stained glass windows. French doors to the backyard of approx. 22m2 with a storage room of 6m2 with a washing machine. From the living room you enter the modern kitchen (approx. 2.70 x 1.60 m) with a 4-burner gas hob, dishwasher, combination microwave/oven, fridge with freezer and extractor hood. At the end of the kitchen is the toilet.

1st floor:
Landing, bedroom at the back (approx. 2.70 x 3.70 m) with fitted wardrobe and access to the balcony with sunblind (approx. 1.05 x 3.70. Bedroom at the front (approx. 2.15 x 3.70 m). Modern bathroom with a spacious walk-in shower with glass wall, beautiful washbasin with bowl and design radiator (approx. 1.78 x 1.90 m).

2nd Floor:
Beautiful workspace or 3th bedroom with roof terrace with sunblind of approx. 8m2 accessible through sliding doors.

Conditions:
- Suitable for a couple or a family household of maximum 3 persons, no students, PHD-couple is possible, no group-rental
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination of the contract
- Pets only possible after conference with owner
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

How to proceed if you want to rent a home:

Deliver to our office
1.Copy passport
2.Copy pay slip or employment contract
3.fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)

We will contact the owner and discuss your request. If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.450 p.m. ex.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verhuurd
Oplevering
01-11-2021

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70m²
Perceeloppervlakte
64m²
Overig oppervlakte
13m²
Inhoud
182m³

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1891
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
F
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 22m², 387×897cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort
Parkeervergunning

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen