Koornmarkt 68 A

Omschrijving

English text below!

Aan een van de mooiere grachten van Delft gelegen, gestoffeerd ruim 4-kamer dubbel bovenhuis. Het huis beschikt nog over alle oude details, maar heeft een moderne keuken en badkamer. Woonkamer aan grachtenzijde met open haard. Dit Rijksmonument is zeer centraal gelegen ten opzichte van al het mooie dat de binnenstad te bieden heeft waaronder winkels, cafeetjes, restaurants, gezellige terrassen maar ook theater, kunst en cultuur. En dit alles op loopafstand.
Huur is € 1.895,= per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar: per direct!

Indeling:
Begane grond: fraaie entree van het pand met plek voor fietsen en trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:ruime overloop met toilet en wasruimte. L-vormige woonkamer aan de voorzijde gelegen. Heerlijke en ruime achterkamer van waaruit de dichte keuken te bereiken is. De keuken is voorzien van 4 pits elektrische kookplaat, oven, magnetron en koelkast.
Tweede verdieping:overloop met toilet. Ruime slaapkamer aan de voorzijde gelegen. In het midden bevindt zich de badkamer welke is voorzien van ligbad, afzonderlijke douche en wastafel. Aan de achterzijde gelegen zeer royale 2e slaapkamer met het fraaie spant in het zicht.
Derde verdieping: middels vlizotrap is de ruime zolder te bereiken, hier bevindt zich de CV ketel.

Bijzonderheden:
Rijksmonument.
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m2 (NEN 2580).
Bruto inhoud 666 m3.

Unfurnished, 4-room double upper-apartment in monumental canalhouse on excellent location in historic center of Delft. This house comes with all old detailing, modern kitchen, bathroom and systems. This stylish place is a rare gem with its excellent division of space! Livingroom on front/canal side with fire place, diningroom at the back and large kitchen in the middle. The large bedrooms on the second floor complete the picture together with and excellent bathroom.
Rent is € 1.895,= per month excluding G/W/E/TV/internet. Available: immediate.

Layout:
Ground floor: entrance, stairs
First floor: large corridor, toilet with sink, closet with washer, living room 27m2 with fireplace and high ceilings and large canal facing windows with excellent view. Modern kitchen with ceramic cookingplate, fan, oven, dishwasher, fridge and grill, doors to diningroom 4.80 x 4.55 with mantelpiece and ornamented ceiling.
Second floor: light corridor, toilet with sink, front bedroom 4.50 x 4.65 with large fixed cabinets, large bathroom 5 x 2.36 with shower, bath and sink. Beautifull back bedroom with roof beams in sight 7.30 x 4.65.
Third floor: large attic room/storage 4.50 x 4.50 reachable with ladder from front bedroom

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 4 personen, geen studenten, PHD is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden en maximaal huurcontract 24 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren in overleg
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Procedure als u een woning wilt huren:

Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons aan te leveren

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook dan wel contract
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure)

Wij zullen dan contact opnemen met de verhuurder en uw verzoek voorleggen.
Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Conditions:
- Suitable for a family household of maximum 4 persons, no students, PHD is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract and maximum 24 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets only possible after conference with owner
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

How to proceed if you want to rent a home:

Deliver to our office
1.Copy passport
2.Copy payslip or employment contract
3.fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)

We will contact the owner and discuss your request. If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule a appointment for signing the contract and also a appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.