Kromstraat 28 F

Omschrijving

English text below!

In een bestaand pand worden op dit moment 12 nieuwe, luxe afgewerkte 2 en 3 kamer appartementen gerealiseerd op een mooie plek midden in het historische centrum van Delft met een ruim gemeenschappelijk zonnig dakterras en een gezamenlijke fietsenberging. De nieuwe appartementen zijn van alle luxe voorzien, zijn volledig gestoffeerd en afgewerkt met luxe moderne materialen. Winkels, restaurants en het centraal station zijn op loopafstand. Tevens centraal gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer en de TU-campus. Huur is € 1.050,- per maand exclusief € 45,= servicekosten en exclusief G/W/L/TV en internet. Beschikbaar per 1 november 2022!

Indeling:
Begane grond: afgesloten entree met intercom installatie en gezamenlijke fietsenberging.

Tweede verdieping:
Hoek appartement Kromstraat 28 F: entree, Ruime slaapkamer. Moderne badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel, en wasmachine aansluiting. Apart toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met moderne keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en koel/vriescombinatie, veel ramen en een sfeervolle uitstraling omdat het appartement op een hoek is gelegen.

Op de derde verdieping kunt u gebruik maken van het ruime prachtige gemeenschappelijke dakterras met een schitterend uitzicht over de binnenstad van Delft.

Bijgesloten foto's geven een impressie van de verschillende appartementen welke nu worden gerealiseerd.

Huurvoorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 2 persoonshuishouden, geen studenten, PHD stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Geen huisdieren
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden.
Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Indien u interesse heeft in deze woning en graag een bezichtiging wenst in te plannen, dan is onze procedure als volgt:

Bij interesse voor een huurwoning dient u onderstaande documenten vooraf per e-mail (info@bjornd.nl) bij ons aan te leveren:

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook evenals arbeidscontract en, indien mogelijk, werkgeversverklaring
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure) waarbij u tevens aangeeft in welk specifiek adres u interesse heeft
We selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke we vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen. Indien u niets vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)



New and luxurious 2 and 3 room apartments located on a very nice spot right in the historic center of Delft. The 12 apartments have a common large sunny terrace on the 3th floor and also a communal bicycle storage. The modern apartments are equiped with luxurious modern materials and are completely upholstered. Shops, restaurants and the main train station are within walking distance. Situated near public transport and the TU campus. Rent is € 1.050,- per month excluding € 45,= service costs and excluding G/W/L/TV and internet. Availability from November 1st, 2022!

Layout:
Ground floor: entrance with intercom installation and common bicycle storage.
Second floor:
Apartment at the corner, Kromstraat 28 F: entrance, spacious bedroom. Modern bathroom with bad, double sink, and connection washer, seperate toilet with sink. At the corner the livingroom with a nice view, modern kitchen equipped with gas hob, extractor and fridge/freezer.

On the third floor you can make use of the large beautiful communal roof terrace with a magnificent view of the city of Delft.

Attached pictures give an impression of the different apartments, which are now being realized.

Rental conditions:
- Suitable for maximum 2 persons household, no students, PHD couple possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewings rights at termination off the contract
- Pets not allowed
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no change can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

If you are interested in this property and would like to schedule a viewing, our procedure is as follows:

If you are interested in a rental property, you must submit the following documents in advance by email (info@bjornd.nl):

1. copy of passport or other valid proof of identity
2. copy of pay slip as well as employment contract and, if possible, employer
's statement
3. fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)) where you also indicate which specific address you are interested in

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you have not heard anything, you have unfortunately not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.