Laan van Braat 38

2627 CK, Delft (gelegen in de wijk Plein delftzicht )


Omschrijving

Ruim opgezette 4 maar mogelijk 6 kamer eindwoning met zonnige tuin op het Zuiden welke is gelegen in de populaire wijk Delftzicht. Deze rustige, moderne en kindvriendelijke woonwijk ligt op een steenworp afstand van de ontwikkellocatie Spoorzone met toekomstig stadspark en het centrum met al het mooie dat deze prachtige stad te bieden heeft. Te denken valt aan de bijzondere winkels, musea, cultuur en theater. Maar ook de diversiteit aan restaurants en cafeetjes. Daarnaast is er een goede verbinding naar het fraaie nieuwe NS station, recreatiegebied Delftse Hout en de uitvalswegen.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet met wastafel. Woonkamer met open keuken aan de voorzijde welke is voorzien van een vaatwasser, oven, en een 6 pits gaskookplaat met afzuigkap. Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van woning, is voorzien van een plavuizen vloer en biedt toegang tot de achtertuin. Deze zonnige achtertuin is voorzien van een elektrische zonwering, houten berging en een achterom. De tuin ligt op het Zuidoosten waardoor u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast zorgt deze ligging voor een plezierige lichtinval in de woonkamer.

1e verdieping:
Overloop met aan de voorzijde een slaapkamer en de badkamer met ligbad, douche, toilet en een wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met vaste kastenwand. Er bestaat de mogelijkheid om deze kamer op te splitsen in een tweetal kamers.

2e verdieping:
Overloop, berging met aansluiting voor de wasmachine/droger en opstelplaats van de Nefit Smartline CV combiketel (2005). Ruime slaapkamer over de gehele lengte van de woning. Ook deze kamer is op te splitsen in een tweetal slaapkamers. Tot slot is er een toilet met wastafel op deze verdieping.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2005.
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie 132 m2, inhoud 453 m3.
- Gelegen op 141 m2 eigen grond.
- Momenteel zijn er een drietal slaapkamers aanwezig maar er bestaat de mogelijkheid tot het opsplitsen van een tweetal slaapkamers waardoor er in totaal 5 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.
- Op het braakliggende terrein schuin aan de achterzijde worden een zevental woningen gerealiseerd onder de naam projectnaam Delftzicht.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132m²
Perceeloppervlakte
141m²
Overig oppervlakte
2m²
Inhoud
453m³

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Smartline (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 51m², 563×900cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Locatie

[ { "address": "Laan van Braat 38", "zipCode": "2627 CK", "city": "Delft", "lat": 52.0015104, "lng": 4.3614283, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Plattegronden

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen