Laan van Overvest 12

2613 DM, Delft (gelegen in de wijk Hof van Delft )


Omschrijving

English text below!

Bijzonder fraaie karakteristieke 30-er jaren, gestoffeerd 6-kamer hoek herenhuis, met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een verzorgde voor- en achtertuin, berging en achterom. Deze sfeervolle woning is zeer goed onderhouden en voorzien van alle gemakken. Ligging is nabij het centrum van Delft en gunstig ten opzichte van openbaar vervoervoorzieningen. Scholen, TU-campus, zowel basis als middelbaar onderwijs, zijn op korte fietsafstand te bereiken. Huur is € 2.300,= per maand exclusief G/W/L/TV en internet. Beschikbaar per 1 september 2019.

Indeling:
Begane grond: entree bereikbaar via de voortuin. Vestibule, hal met originele granitovloer, toilet met fontein. Sfeervolle, lichte en ruime woonkamer voorzien van een houten vloer en een gezellige houtkachel, een erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde naar de zonnige achtertuin met achterom. Moderne keuken aan de achterzijde voorzien van 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel/vrieskast en vaatwasser. Zonnige, circa 9 meter diepe tuin met schuur en achterom.
Eerste verdieping: overloop, moderne badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet. Balkon over volle breedte aan de achterzijde van het huis. Drie slaapkamers van (ca. 4.07 x 3.21m), (ca. 3.72 x 3.21m) en (ca. 2.02 x 3.06m).
Tweede verdieping: twee ruime slaapkamers. Tweede badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger (apparatuur beiden niet inclusief).

Beautiful unfurnished 6-room corner familyhouse, with 5 bedrooms, 2 bathrooms and a well-kept front and back garden, storage and back. This attractive property is very well maintained and equipped with all conveniences. Location is near the center of Delft and convenient to public transportation facilities. Schools, TU campus, both primary and secondary education, can be reached within a short cycling distance. Rent is € 2.300,= excluding G/W/E/TV and internet. Available per September 1st, 2019.

Layout:
Ground floor: entrance accessible through the front garden. Vestibule, hall with original granito floor, toilet with small sink. Light and spacious living room with a wooden floor and a wood burning stove, a bay window at the front and doors at the rear to the sunny back garden with back entrance. Modern kitchen at the rear with 5-burner gas hob, extractor hood, combi oven/microwave, fridge/freezer and dishwasher. Sunny backgarden with shed and back entrance.
First floor: landing, modern bathroom with sink, shower and toilet. Balcony at the rear of the house. Three bedrooms of (approx. 4.07 x 3.21m), (approx. 3.72 x 3.21m) and (approx. 2.02 x 3.06m).
Second floor: two spacious bedrooms. Second bathroom with bath, shower, double sink and connection for washing machine and dryer (devices not included).

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 4/5 persoonshuishouden , geen studenten, geen groepsverhuur!
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden en maximaal 24 maanden. Verlenging bespreekbaar tussen partijen.
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren in overleg met de verhuurder
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Procedure als u een woning wilt huren:

Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons aan te leveren

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook dan wel contract
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure)

Wij zullen dan contact opnemen met de verhuurder en uw verzoek voorleggen.
Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Conditions:
- Suitable for a familyhousehold of 4/5 persons, no students, no group-rental!
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract and a maximum of 24 months. Extension negotiable between parties.
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets only possible after conference with owner
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the landlord.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

How to proceed if you want to rent a home:

Deliver to our office
1.Copy passport
2.Copy payslip or employment contract
3.fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)

We will contact the owner and discuss your request. If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule a appointment for signing the contract and also a appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.300 per maand ex.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
01-09-2019

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155m²
Perceeloppervlakte
135m²
Inhoud
465m³

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 52m², 575×900cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Laan van Overvest 12", "zipCode": "2613 DM", "city": "Delft", "lat": 52.0121606, "lng": 4.3513554, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Plattegronden

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.