Leeuweriklaan 8

2623 RB, Delft (gelegen in de wijk Tanthof oost )


Omschrijving

Wat een leuke plek! Op een steenworp afstand van het recreatiegebied Midden-Delfland. U loopt er aan het eind van de straat zó in! Daar kunt u heerlijk fietsen en wandelen en hebben kinderen nog meer ruimte om te spelen. Met drie goede slaapkamers en een zolderverdieping met een hoge nok welke vrij in te delen is biedt dit huis meer dan voldoende ruimte. Wat wil je nog meer?

De woning is gelegen in de Slokkerbuurt (Tanthof Oost), welke in 2007 is verkozen tot leukste buurt van Delft! Een rustig buurtje zonder echt doorgaand verkeer. Tot slot zijn alle voorzieningen in de wijk bij de hand: winkelcentrum, scholen, gezondheidscentrum, kinderopvang en openbaar vervoer (bus en tramlijn 1).

Indeling
Entree, hal met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast en modern toilet met wastafel. Woonkamer met open keuken aan de voorzijde welke is voorzien van vaatwasser, 5 pits gaskookplaat oven en een losse koel/vriescombinatie. Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde, beschikt over een praktische bergkast onder de trap en biedt toegang tot de achtertuin. Deze buitenruimte beschikt over een stenen berging en een achterom.

1e verdieping:
Overloop met een tweetal slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer en badkamer bevinden zich aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Entree in open zolder welke is voorzien van de unit voor de heteluchtverwarming, Intergas CV ketel met boiler en praktische bergruimte achter de knieschotten. Er is de mogelijkheid tot het creëren van een ruime zolderslaapkamer, al dan niet in combinatie met een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1984
- Gelegen op 98 m2 eigen grond
- Netto woonoppervlakte 97 m2, bruto inhoud 340 m3 conform de NEN2580
- Verwarming middels heteluchtverwarming en Intergas CV ketel beide uit 2005
- De woning betreft een zogeheten Slokker-spaarwoning, verwarmd d.m.v. een hete luchtverwarming installatie (2005). Tijdens de bouw is extra aandacht besteed aan isolatie en energie-besparing.
- Gelegen in de Slokkerbuurt, beter bekend als de leukste 'straat' van Delft in 2007. Deze buurt heeft een eigen commissie welke jaarlijks diverse activiteiten organiseert.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97m²
Perceeloppervlakte
98m²
Inhoud
340m³

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan park, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 46m², 470×980cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Locatie

[ { "address": "Leeuweriklaan 8", "zipCode": "2623 RB", "city": "Delft", "lat": 51.9803481, "lng": 4.3580256, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Plattegronden

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.