Lipkensstraat 6

2628 SM, Delft (gelegen in de wijk Wippolder )


Omschrijving

Op loopafstand van het historische centrum bieden wij deze verzorgde bovenwoning met dakterras te koop aan. De woning beschikt over een eigentijdse open keuken, een recentelijk vernieuwde badkamer en een tweetal slaapkamers. Uniek is de eigen fietsenberging op het achtergelegen terrein. Kortom ben je op zoek naar sfeer/karakter in een woning maar geen tijd en of zin om te klussen, dan is deze woning zeker iets voor jou!

De woning is gelegen in de Lipkenstraat, een leuke straat met schitterende bomen nabij uitvalswegen, natuurgebied 'De Delftse Hout' en de bruisende binnenstad met een keur aan winkels, uitgaansgelegenheden, terrasjes, cultuur en theater.

Begane grond:
Entree met originele granitovloer, meterkast (7 groepen) en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met garderobekast, modern toilet en doorloop naar zowel de voor- als de achterkamer. De eigentijdse keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Met het doorbreken van deze ruimte is er een heerlijk ruimte eetkeuken gecreëerd. De keuken is voorzien van een koel/vriescombinatie, vaatwasser, close in boiler, combioven, en een 6 pits gaskookplaat met afzuigkap. Daarnaast biedt de ruimte middels openslaande deuren toegang tot het balkon. Het zitgedeelte van de woning bevindt zich aan de voorzijde. De volledige etage is voorzien van een lamel parketvloer.

2e verdieping:
Entree in slaapkamer in de open ruimte. Via deze ruimte is er toegang tot het zonnige dakterras van 15 m2. De ligging is het Noordwesten, dit betekent dat het einde van de middag en de avondzon aanwezig is. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte slaapkamer en een eigentijdse badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele douche, toilet, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Vanuit het open gedeelte op de verdieping is er toegang tot de bergvliering met opstelplaats voor de CV combiketel (Remeha Avanta 2011).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1925.
- Netto woonoppervlakte 90 m2 conform de NEN 2580, bruto inhoud 339 m3.
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 60,- per maand (inclusief collectieve opstalverzekering).
- Eigen fietsenberging op achtergelegen terrein met een aparte VVE. Momenteel is hier geen maandelijkse bijdrage aangezien er voldoende geld in kas zit voor het geplande onderhoud.
- Badkamer vernieuwd in 2017.
- De vloer in de woonkamer / plafond van de benedenwoning geïsoleerd in 2017.
- Kozijnwerk 2e verdieping achterzijde vernieuwd in 2016.
- Riolering vernieuwd in 2016.
- Buitenzijde geschilderd in 2015.
- Keuken geplaatst in 2009.
- Gehele woning is voorzien van 3 dubbel glas (met uitzondering van de kunststof kozijnen op het terras, deze zijn voorzien van dubbelglas, HR++)

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90m²
Inhoud
339m³

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Noordwest, 15m², 527×290cm
Schuur
Box

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Locatie

[ { "address": "Lipkensstraat 6", "zipCode": "2628 SM", "city": "Delft", "lat": 52.0096649, "lng": 4.3719915, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Plattegronden

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen