Maerten Trompstraat 13

Omschrijving

English text below!

Karakteristiek en prachtig herenhuis met 15 meter diepe achtertuin gelegen in een zeer geliefde en rustige straat in de Zeeheldenbuurt nabij het oude centrum. Deze bijzonder leuke 5-kamer woning is totaal gerenoveerd met behoud van diverse details zoals granitovloer en glas in lood ramen en heeft een nieuwe moderne keuken, badkamer en een mooie ruime woonkamer met hoge plafonds zorgen voor een aangename sfeer. De tuin is gelegen op het zuidwesten zodat je hier vrijwel van de ochtend tot begin van de avond van de zon kan genieten. Achterin de tuin ligt een houten schuur met achteruitgang en op het middenterrein achter de Maerten Trompstraat is een besloten speelveld met speeltuin voor kinderen. Gelegen op een paar minuten lopen van de binnenstad/centrum Delft en de TU-campus. Openbaar vervoer, kinderopvang en winkels zijn binnen handbereik. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Huur is € 1.950,= per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 1 februari 2023!

Indeling:
Begane grond: entree, vestibule (ca. 2.07x2.15m) met originele wandtegels, granitovloer en glas-in-lood. Hal met granitovloer, trapopgang naar verdieping, bergruimte onder trap en toilet met wasbakje. Ruime en sfeervolle woonkamer (ca. 11.00 x3.52/3.14m) met een prachtige plafondhoogte van ruim 3 meter en erker met glas-in-lood aan de voorzijde/achterzijde en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Dichte, moderne keuken (ca. 4.20x2.48m) met behoud van diverse details Delfts blauwe tegels en granitovloer. De mooie nieuwe keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast,vriezer en vaatwasser en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.52 x 3.56m) met openslaande deuren naar balkon. Voorzijkamer (ca. 2.09 x 2.73m). Ruime nieuwe moderne badkamer met inloopdouche en thermostaatkraan, wastafelmeubel en toilet. Ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.52 x 3.65m) met openslaande deuren naar het balkon over de gehele breedte van de woning (ca. 5.87 x 1.70m). Achterzijkamer (ca. 2.10 x 2.41m). Kast met wasmachine. Ook deze verdieping heeft een prachtige plafondhoogte van ruim 3 meter.
Zolder: vanaf de overloop is met een losse schuiftrap de zolder bereikbaar en is voorzien van 2 veluxramen en veel bergruimte.

Huurvoorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden maximaal 5/6 personen, geen studenten, geen groepsverhuur
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Indien u interesse heeft in deze woning en graag een bezichtiging wenst in te plannen, dan is onze procedure als volgt:

Bij interesse voor een huurwoning dient u onderstaande documenten vooraf per e-mail (info@bjornd.nl) bij ons aan te leveren:

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook evenals arbeidscontract en, indien mogelijk, werkgeversverklaring
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure) waarbij u tevens aangeeft in welk specifiek adres u interesse heeft
We selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke we vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen. Indien u niets vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)






Beautiful familiyhouse with 15 meters deep backyard located in a very popular and quiet street near the old town. This lovely 5-room familyhouse has been renovated maintaining several details such as granite floor and stained glass windows. There is a new modern kitchen, bathroom and a beautiful spacious living room with high ceilings. The garden is south facing so you can enjoy almost from morning till early evening in the sun. In the back of the garden is a wooden shed with decline and behind the MaertenTrompstraat is a private playground for children. Located a few minutes from downtown/center of Delft and the TU campus. Public transport, childcare and shops are nearby. Conveniently located to highways. Rent is € 1.950,= per month exclusive G/W/E/TV and internet. Available per February, 1st, 2023!

Layout:
Ground floor: entrance, vestibule (approx. 2.07x2.15m) with original wall tiles, granite floor and stained glass. Hall with granite floor, stairs to floor, storage space under stairs and toilet with sink. Spacious and cozy living room (approx. 11.00x 3.52/3.14m) with a beautiful ceiling height over 3 meters and bay window with stained-glass at the front and doors to the sunny backyard. Modern kitchen (approx. 4.20x2.48m) maintaining several details, Delft blue tiles and granite floor. The modern new kitchen has a 5 burner gas hob, hood, combi oven/microwave, refrigerator, freezer and dishwasher and access to the backyard.

First floor: landing, spacious bedroom at the front (approx. 3.52 x 3.56m) with doors to balcony. Front bedroom (approx. 2.09 x 2.73m). Spacious new modern bathroom with shower and thermostatic tap, sink and toilet. Spacious bedroom at the rear (approx. 3.52 x 3.65m) with doors to the balcony (approx. 5.87 x 1.70m). Back bedroom (approx. 2.10 x 2.41m). Closet with washer. This floor has a beautiful ceiling height over 3 meters.
Attic: from the overflow reached the attic with a separate slide staircase, the attic has 2 Velux windows and a lot of storage space.

Rental conditions:
- Suitable for a family household of maximum 5/6 person household, no students, no group rental
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets only possible after conference with owner
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc)

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

If you are interested in this property and would like to schedule a viewing, our procedure is as follows:

If you are interested in a rental property, you must submit the following documents in advance by email (info@bjornd.nl):

1. copy of passport or other valid proof of identity
2. copy of pay slip as well as employment contract and, if possible, employers statement
3. fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)) where you also indicate which specific address you are interested in

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you have not heard anything, you have unfortunately not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.