Martinus Nijhofflaan 132

Omschrijving

English text below!

Recentelijk gebouwd, luxe, gestoffeerd 3-kamer appartement gelegen op de tweede etage, met eigen berging, dichtbij de historische binnenstad van Delft. Het appartement is gelegen boven de Hoven Passage met tientallen winkels en een supermarkt, het treinstation is op 7 minuten fietsafstand, trams en bussen om de hoek. Kortom, modern wonen in een historische stad! Huur is € 1.350,- per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 5 december 2022!

Indeling:
Begane grond: royale entree van het complex, bellentableau en brievenbussen. Lift of trap naar tweede etage

Tweede verdieping: entree, ruime hal met toilet voorzien van fonteintje. Riante woonkamer met grote en moderne open keuken voorzien van luxe inbouw apparatuur zoals een gaskookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en spoelbak. Vanaf de woonkamer is er toegang tot het ruimte terras met vrij uitzicht en gelegen op het zonnige Zuiden. Vanuit de hal zijn de twee ruime slaapkamers gelegen die beide nagenoeg even groot zijn. De badkamer is tevens via de hal te bereiken en voorzien van een luxe moderne inloopdouche en dubbele wastafel. In deze ruime badkamer is tevens een aansluiting voor wasmachine en een droger. Naast de badkamer zit een aparte en ruimte inpandige berging. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en is energiezuinig (A+ energielabel). Bovendien ligt door het appartement een nette laminaat vloer met hoge plinten.

Huurvoorwaarden:

- Te huur voor een stel of een gezinshuishouden van maximaal 3 personen, geen studenten, PHD stel is mogelijk, geen groepsverhuur
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Te huur voor minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Indien u interesse heeft in deze woning en graag een bezichtiging wenst in te plannen, dan is onze procedure als volgt:

Bij interesse voor een huurwoning dient u onderstaande documenten vooraf per e-mail (info@bjornd.nl) bij ons aan te leveren:

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook evenals arbeidscontract en, indien mogelijk, werkgeversverklaring
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure) waarbij u tevens aangeeft in welk specifiek adres u interesse heeft
We selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke we vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen. Indien u niets vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)


Recently built, luxurious, unfurnished 3-room apartment located on the second floor, with private storage room. Situated close to the historic city center of Delft. This apartment is located above the Hoven Passage with dozens of shops and a supermarket, the train station is a 7-minute bike ride away, trams and buses around the corner. In short, modern living in a historic city! Rent is € 1.350,- per month excluding G/W/E/TV and internet. Available from December 5th, 2022!

Layout:
Ground floor: spacious entrance to the complex, doorbells and mailboxes. Elevator or stairs to the second floor

Second floor: entrance, spacious hall with toilet with hand basin. Spacious living room with large and modern open kitchen with luxury built-in appliances such as a gas hob, dishwasher, combi-microwave, fridge / freezer, extractor hood and sink. From the living room there is access to the spacious terrace with unobstructed views and located on the sunny South. From the hall are the two spacious bedrooms, both of which are almost the same size. The bathroom is also accessible through the hall and is equipped with a luxurious modern walk-in shower and double sink. This spacious bathroom also has a connection for a washing machine and a dryer. Next to the bathroom is a separate and spacious storage room. The entire house has underfloor heating and is energy efficient (A + energy rating). In addition, the apartment has neat laminated floorings.

Rental conditions:

- Suitable for a couple or a family household of maximum 3 persons, no students, PHD-couple is possible. no group-rental
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Available for minimum 12 months and maximum 24 months
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- It is not allowed to keep pets in the rental
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.
From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

If you are interested in this property and would like to schedule a viewing, our procedure is as follows:

If you are interested in a rental property, you must submit the following documents in advance by email (info@bjornd.nl):

1. copy of passport or other valid proof of identity
2. copy of pay slip as well as employment contract and, if possible, employer
's statement
3. fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)) where you also indicate which specific address you are interested in

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you have not heard anything, you have unfortunately not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.