Melkdragerhof 143

Omschrijving

English text below!

In de wijk Emerald gesitueerd, goed onderhouden, volledig gemeubileerd 3-kamer appartement op de eerste verdieping gelegen. Het appartement heeft een inpandige serre/loggia op het westen en een eigen berging. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Deze woning heeft een goede situering ten opzichte van de uitvalswegen en de binnenstad van Delft en er is een winkelcentrum in de wijk. Huurprijs is € 1.300,- per maand exclusief een vast bedrag van € 200,- p.m. voor het gebruik van G/W/E en internet. Beschikbaar per 1 september 2022 tot en met 31 januari 2022!

Indeling:
Begane grond: centrale hal met trappenhuis, liften en toegang naar de berging.

Eerste verdieping: entree van het appartement, hal, meterkast, toilet met fonteintje en stookruimte met WTW. Lichte en ruime woonkamer voorzien van laminaatvloer, open keuken met een gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koelkast/vriezer. Inpandige serre/loggia, slaapkamer, badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting (inclusief wasmachine en droger) Tweede slaapkamer.

Huur voorwaarden:

- Te huur voor een gezin huishouden van maximaal 3/4 personen of een stel, geen studenten, PHD stel mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal en maximaal huurcontract van 4 maanden (verlenging is niet mogelijk)
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Indien u interesse heeft in deze woning en graag een bezichtiging wenst in te plannen, dan is onze procedure als volgt:

Bij interesse voor een huurwoning dient u onderstaande documenten vooraf per e-mail (info@bjornd.nl) bij ons aan te leveren:

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook evenals arbeidscontract en, indien mogelijk, werkgeversverklaring
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure) waarbij u tevens aangeeft in welk specifiek adres u interesse heeft
We selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke we vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen. Indien u niets vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)








Situated in Emerald, furnished 3 room apartment located on the first floor. The apartment has a loggia facing West and a private storage. There are sufficient parking areas. This apartment has a good positioning in relation to the roads and the city of Delft and there is a shopping center in the area. Rent € 1.300,- per month excluding a fixed price of € 200,- p.m. for the use of G/W/E and internet. Available from September 1st, 2022 till December 31st, 2022!

Layout:
Ground floor: central hall with stairway, elevators and access to the storage.

First floor: entrance apartment, hall, cupboard, toilet with fountain and area with WTW-installation. Bright and spacious living room with laminated floors, and an open kitchen with a gas hob, hood, dishwasher, combination oven/microwave and a refrigerator/freezer. Conservatory, bedroom, bathroom equipped with shower, sink and a washing machine and dryer. Second bedroom.


Rental conditions:
- Suitable for a family household of maximum 3/4 persons or a couple, no students, PHD couple is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum and maximum rental contract of 4 months (extension is not possible)
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- It is not allowed to keep pets in the rental
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc.) without the written consent from the landlord.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

If you are interested in this property and would like to schedule a viewing, our procedure is as follows:

If you are interested in a rental property, you must submit the following documents in advance by email
(info@bjornd.nl):

1. copy of passport or other valid proof of identity
2. copy of pay slip as well as employment contract and, if possible, employer
's statement
3. fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)) where you also indicate which specific address you are interested in

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you have not heard anything, you have unfortunately not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.