Melkdragerhof 93

Omschrijving

English text below!

In de wijk Emerald gesitueerd, goed onderhouden, gemeubileerd 3-kamer appartement op de tweede verdieping gelegen. Het appartement heeft een inpandige serre/loggia op het westen en een eigen berging. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Deze woning heeft een goede situering ten opzichte van de uitvalswegen en de binnenstad van Delft en er is een winkelcentrum in de wijk. Voor de oplevering van de woning zorgt verhuurder er voor dat alle plafonds en muren geschilderd zijn en dat de afzuigventielen en rookmelders tevens zijn vervangen. In 2021 is de WTW en de centrale verwarming reeds vervangen. Huurprijs is € 1.495,- per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Per direct beschikbaar!

Indeling:
Begane grond: centrale hal met trappenhuis, liften en toegang naar de berging.
Tweede verdieping: entree van het appartement, hal, meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar), toilet met fonteintje en stookruimte met WTW. Lichte en ruime woonkamer 5.15 x 5.23 voorzien van laminaatvloer, open keuken 3.00 x 2.16 met 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Inpandige serre/loggia 2.60 x 1.50, slaapkamer 2.09 x 3.68, badkamer 1.86 x 2.06 voorzien van douche en ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting (inclusief was/droog combinatie). Tweede slaapkamer 2.98 x 5.23.

Situated in Emerald, furnished 3 room apartment located on the second floor. The apartment has a loggia facing West and a private storage. There are sufficient parkingareas. This appartment has a good positioning in relation to the roads and the city of Delft and there is a shopping center in the area. Before delivery of the house, the landlord ensures that all ceilings and walls are painted and that the exhaust valves and smoke detectors are also replaced. The heat recovery and central heating will already be replaced in 2021. Rent € 1.495,- per month excluding G/W/E/TV and internet. Available: immediate.

Layout:
Ground floor: central hall with stairway, elevators and access to the storage.
Second floor: entrance apartment, hall, cupboard (8 groups with RCD), toilet with fountain and area with WTW-installation. Bright and spacious livingroom (5.15 x 5.23) with laminated floors, an open kitchen (3.00 x 2.16) with 4-pit ceramic cooker, hood, dishwasher and refridgerator. Conservatory (2.60 x 1.50), bedroom (2.09 x 3.68), bathroom (1.86 x 2.06) equiped with shower, bath, sink and washer/dryer combination. Second bedroom (2.98 x 5.23).

Voorwaarden:
- Te huur voor maximaal 1 (werkzaam) persoon of een stel, geen studenten, PHD-stel is welkom
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren in overleg
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Procedure als u een woning wilt huren:

Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons aan te leveren

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook dan wel contract
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure)

Wij zullen dan contact opnemen met de verhuurder en uw verzoek voorleggen.
Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Conditions:
- Suitable for maximum 1 (working) person or a couple, no students, a PHD couple is welcome
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets only possible after conference with owner
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

How to proceed if you want to rent a home:

Deliver to our office
1.Copy passport
2.Copy payslip or employment contract
3.fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)

We will contact the owner and discuss your request. If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule a appointment for signing the contract and also a appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.