Menno ter Braaklaan 259

Omschrijving

English text below!

Ruim, gestoffeerd 3-kamer appartement met moderne keuken en badkamer, groot balkon op het zuiden en berging. Dit mooi opgeknapte appartement is voorzien van een luxe badkamer en keuken. Gelegen in de wijk Voorhof vlakbij winkelcentrum "In de Hoven" op een rustige locatie en nabij openbaar vervoer en uitvalswegen. De huur is
€ 1250,- per maand exclusief € 85,- stookkosten per maand en exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 1 januari 2023.

Indeling:
Begane grond: entree, centrale afgesloten hal, lift
Zeventiende verdieping: entree, hal, ruime L-vormige woonkamer ca. 40m2 met schitterend uitzicht richting Rotterdam. Via openslaande deuren naar over de volle breedte van het appartement gelegen balkon op het zuiden. Ruime moderne keuken met alle apparatuur. Moderne badkamer met douche, wastafel, wasmachine en droger. Twee ruime slaapkamers.

Spacious, unfurnished 3-room apartment with modern kitchen and bathroom, large south facing balcony and storage. This beautifully renovated apartment has a luxurious bathroom and kitchen. Located in the district Voorhof nearby shops in a quiet location and close to public transport and roads. Rent is € 1.250,- per month excluding € 85,- heating costs per month and excluding G/W/E/TV and internet. Available per Januari 1st, 2023.

Layout:
Ground floor: entrance, central lobby, elevator
Seventeenth floor: Entrance hall, spacious living room 40m2 with stunning views towards Rotterdam, balcony to the south. Spacious modern kitchen with all appliances. Modern bathroom with shower, sink, washing machine and dryer. Two spacious bedrooms.

Huur voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 3 personen, geen studenten, PHD-stel is welkom, geen groepsverhuur
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren in overleg
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder de schriftelijke toestemming van de verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Bij interesse voor een huurwoning dient u onderstaande documenten vooraf per e-mail (info@bjornd.nl) bij ons aan te leveren:

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook evenals arbeidscontract en, indien mogelijk, werkgeversverklaring
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure) waarbij u tevens aangeeft in welk specifiek adres u interesse heeft

We selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke we vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen. Indien u niets vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel

Rental conditions:
- Suitable for a familyhousehold of maximum 3 persons, no students, PHD-couple is welcome, no group-rental
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets only possible after conference with owner
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

If you are interested in a rental property, you must submit the following documents in advance by email
(info@bjornd.nl):

1. copy of passport or other valid proof of identity
2. copy of pay slip as well as employment contract and, if possible, employer 's statement
3. fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)) where you also indicate which specific address you are interested in

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you have not heard anything, you have unfortunately not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.