Meresteijn 3

3155 XJ, Maasland ( gelegen in de wijk Dijkpolder )


Omschrijving

Te koop en (gestoffeerd) te huur aangeboden:

Op één van de mooiste plekken van Maasland ligt deze vrijstaande villa met slaapkamer en badkamer op de begane grond, inpandige garage en een zonnige tuin rondom de woning.

Vanuit de tuin aan de achterzijde is er een fantastisch vrij uitzicht over een waterpartij, plantsoen en de weilanden. Wat deze woning nog meer te bieden heeft? Een ruime woonkamer aan de achterzijde, ruime slaapkamer met en suite
badkamer aan de voorzijde en een eetkeuken.

De eigen oprit, de garage en drie slaapkamers plus badkamer op de eerste etage maken de woning compleet! Rondom het huis ligt de fraai aangelegde tuin met volwassen groen, met veel privacy en beveiligd met een hek met elektrische)bediening.

Wij hebben alvast het huis virtueel gerestyled zodat u kunt zien wat er mogelijk is met dit huis.
Wij hebben een architect voor u klaar staan om kosteloos een eerste gesprek te doen over de mogelijkheden. Wij vernemen graag uw interesse en wensen. De prijs van de woning is de prijs van het pand in de huidige staat.

De woning is tevens voorzien van een geavanceerd alarmsysteem. De woning is erg goed onderhouden maar een opfrisbeurt (o.a. badkamers en keuken) brengt de woning weer naar deze tijd en uw smaak. Dit huis is gebouwd door de huidige eigenaren en is een eigen ontwerp dat zij jaren met heel veel plezier hebben bewoond. U wordt dus pas de 2e bewoner sinds 1963, van dit unieke pand.

Huurprijs in gestoffeerde staat is € 3.000,- per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Oplevering is in overleg met eigenaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal, garderobe, toilet, ruime en hoge garage met fraaie eikenhouten deuren, ruime eetkeuken met alle apparatuur en deur (eiken) naar de tuin, royale woonkamer met zandstenen gashaard en dubbele deur(eiken)naar de tuin en het terras, ruime slaapkamer met inloopkast en aansluitend badkamer (ligbad, dubbelwastafelmeubel en toilet).

Eerste verdieping:
Overloop, 3 riante slaapkamers. De slaapkamer aan de zuidgevel is voorzien van dubbele deuren (eiken) naar balkon met prachtig uitzicht over de weilanden. Gedateerde maar nette 2e badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Er zijn diverse praktische bergruimtes onder de schuine kap.

Tuin:
Voortuin met oprit, prachtig terras dat heerlijk op de zon ligt en onder architectuur aangelegde tuin grenzend aan het water. Kortom een villa zoals een villa behoort te zijn. Op goede stand gelegen, fraai van architectuur en met voldoende privacy. De verbindingen van en naar dit bijzondere dorp Maasland, per auto, openbaar vervoer en vliegveld zijn uitstekend.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande villa met goed omsloten riante tuin met veel privacy
- Meerdere terrassen en elektrische zonneschermen
- Eigen oprit én garage
- Badkamer en slaapkamer op de begane grond (en ook op de etage)
- Gunstige ligging nabij de historische dorpskern van Maasland, nabij winkels, scholen, recreatiegebied, uitvalswegen en diverse sportverenigingen.
- Voorzien van houtenkozijnen met grotendeels dubbele beglazing
- Voorlopig energielabel F
- Asbest- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen
- Bouwjaar 1963
- 704m2 Eigen grond

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Huurvoorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 5 personen, geen studenten en geen groepsverhuur
- 2 maanden waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde dient in overleg met verhuurder te geschieden
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Procedure als u een woning wilt huren:

Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons aan te leveren

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook dan wel contract
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure)

Wij zullen dan contact opnemen met de verhuurder en uw verzoek voorleggen.
Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 900.000 k.k. — € 3.000 per maand ex.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
190m²
Perceeloppervlakte
704m²
Overig oppervlakte
25m²
Inhoud
757m³

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom, Zonneterras
Achtertuin
195m², 1950×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Meresteijn 3, Maasland plattegrond-0
Meresteijn 3, Maasland plattegrond-1
Meresteijn 3, Maasland plattegrond-2
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.