Minderbroerstraat 39

Omschrijving

English text below!

Sfeervol en karakteristiek, gestoffeerd 3-kamerwoning midden in het centrum gelegen bij de “oude kerk”. Deze leuke moderne woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne open keuken, badkamer, 2 ruime slaapkamers en heeft bovendien een heerlijke patio. Deze woning is op loopafstand van winkels, restaurants, de TU-wijk, openbaar vervoer en de autosnelwegen (A4, A13, A20) zijn makkelijk te bereiken. Huur is € 1.295,- per maand exclusief G/W/L/TV en internet. Beschikbaar per direct!

Indeling:
Begane grond: hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met zeer lichte en ruime keuken, welke voorzien is van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koel/vries combinatie. De badkamer bevindt zich ook op de begane grond en is voorzien van een douche, wastafel, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Zowel via de woonkamer als via de keuken kunt u de zonnige patio bereiken, welke gelegen is op de zuidwesten.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u de twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is (3.62 x 2.50 m) en de tweede slaapkamer aan de achterzijde is (3.72 x 3.82 m).

Voorwaarden:
- Te huur voor minimaal 1 werkzaam persoon of een stel, geen studenten, PHD stel is mogelijk (liever geen kinderen, een baby op komst zou eventueel mogelijk zijn in overleg)
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan.
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Procedure als u een woning via ons wilt huren:

Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons aan te leveren
1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook dan wel contract
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure)

Wij zullen dan contact opnemen met de verhuurder en uw verzoek voorleggen.
Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een
afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door
u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)


Atmospheric and characteristic, unfurnished 3-room house in the middle of the center, located near the "old church". This nice modern house has a bright living room, modern open kitchen, bathroom, 2 spacious bedrooms and also has a lovely patio. This house is within walking distance of shops, restaurants, the TU district, public transport and the highways (A4, A13, A20) are easy to reach. Rent is € 1.295,- per month excluding G/W/L/TV and internet. Available immediately!

Layout:
Ground floor: hall with stairs to the first floor. Living room with very bright and spacious kitchen, which is equipped with a gas hob, extractor hood, dishwasher, oven, microwave and a fridge/freezer combination. The bathroom is also on the ground floor and is equipped with a shower, sink, cabinet and a washing machine connection. Both through the living room and through the kitchen you can reach the sunny patio, which is located on the southwest.

First floor: On the first floor you will find the two spacious bedrooms. The bedroom at the front is (3.62 x 2.50 m) and the second bedroom at the rear with wardrobe is (3.72 x 3.82 m).

Conditions:
- Suitable for minimum 1 working person or a couple, no students, PHD couple is possible
- 1 month deposit (no older children, a baby allowed in consultation)
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- It is not allowed to keep pets in the rental
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the landlord

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

How to proceed if you want to rent a home at:
Deliver to our office

1. Copy passport
2. Copy pay slip or employment contract
3. fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)

We will contact the owner and discuss your request. If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.